Maison de campagne 18 chambres, 1200 m²

Noto, Syracuse (province)

Vieux pressoir sicilien avec cour intérieure et 4,5 hectares de terrain. Il existe des biens que l'on achète. Et puis il existe des lieux que l'on imagine, que l'on transforme et que l'on fait revivre. Ce vieux pressoir sicilien appartient à la deuxième catégorie.
À Contrada Buonivini, dans la commune de Noto, le long d'une route provinciale confortable et à seulement six kilomètres de la mer, se dresse une propriété extraordinaire qui attend quelqu'un capable de reconnaître sa véritable valeur.Un vieux pressoir du XIXe siècle, témoignage authentique de la tradition vitivinicole sicilienne, s'étend sur plus de 1 200 m² couverts, entouré de 45 500 m² de terrain et agrémenté d'une suggestive cour intérieure d'environ 655 m², autrefois destinée à la vie et au travail de ceux qui produisaient le vin.En se promenant dans ses environnements, on perçoit encore l'âme du lieu. Les nombreuses pièces, à restaurer aujourd'hui, racontent des histoires d'ouvriers, de vendanges et de labeur partagé, mais pourraient renaître comme des élégantes suites, des mini-appartements, des espaces dédiés au bien-être ou à l'hospitalité de haut niveau.Et puis il y a la particularité qui rend cette propriété vraiment unique : la présence de l'ancienne fosse souterraine pour la collecte du moût, un élément d'une rare suggestion qui pourrait devenir le cœur narratif d'un projet d'œnotourisme ou le détail capable de laisser sans voix chaque hôte.La position est tout simplement stratégique. D'ici, on atteint facilement Marzamemi, l'Oasi di Vendicari, San Lorenzo et le centre historique de Noto, l'une des destinations les plus appréciées du tourisme international.Cette propriété se prête à de multiples destinations :
hôtel de charme et boutique hôtel ;
propriété œnotouristique avec chambres d'hôtes ;
lieu exclusif pour mariages et événements ;
investissements agricoles de prestige ;
projets développés par des fonds et des groupes hôteliers.
La présence d'un puits avec une abondante disponibilité d'eau, la grande extension des bâtiments, la vaste cour intérieure et le terrain environnant représentent des atouts supplémentaires difficiles à retrouver dans une seule solution.Oui, la propriété nécessite une rénovation complète. Mais c'est précisément cela qui permet à l'investisseur de donner forme à un projet unique, sans compromis et parfaitement aligné sur sa vision.Les occasions vraiment uniques ne sont pas celles qui sont parfaites. Ce sont celles qui permettent de créer quelque chose qui n'existait pas auparavant.Et peut-être le véritable secret gardé par ce vieux pressoir n'est-ce pas ce qu'il a été, mais tout ce qu’il pourrait encore devenir.Contactez-nous pour organiser une visite privée et laissez-vous surprendre par un lieu qui n'attend qu’à redevenir protagoniste.