Villa 4 chambres, 374 m²
Noto, Syracuse (province)

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Caractéristiques

jardin

Descriptif

Cette élégante villa de design est située dans la pittoresque Contrada Tellaro, à Noto, et représente une opportunité intéressante dans le paysage immobilier sicilien.

La propriété a été conçue selon un langage architectural contemporain qui valorise le dialogue entre l'architecture et le paysage, créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'entrée de la villa est marquée par un mur en pierre sèche locale, un élément typique de la tradition sicilienne qui introduit avec force matérielle et identitaire au cœur de la propriété. Après avoir franchi cet élément architectural, s'ouvre un patio central suggestif, un espace intime et pittoresque qui représente le point de distribution de la maison et le point de connexion entre les différentes zones de la maison.

Du patio se développent les pièces principales : d'un côté, on accède à l'espace de vie spacieux et lumineux, caractérisé par de grandes ouvertures vers l'extérieur qui encadrent le paysage et garantissent une lumière naturelle exceptionnelle ; de l'autre, se développe la zone nuit, composée de quatre élégantes chambres, toutes équipées de salles de bains privatives. Deux chambres donnent directement sur le patio central, tandis que les deux autres maintiennent une connexion directe avec l'espace de vie, soulignant la fluidité des espaces et le dialogue avec l'extérieur.

La villa est située dans un terrain d'environ 20 000 m² et dispose de vastes espaces dédiés à la vie en plein air, notamment une grande cour, des vérandas couvertes, une magnifique piscine avec solarium et de nombreuses zones de détente. Grâce à son exposition sud, tous les espaces bénéficient d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Moderne, élégante et située dans le calme de la campagne de Noto, cette propriété combine design, intimité et qualité de vie, offrant une solution exclusive à quelques minutes des plus belles plages de la côte sud-est et du centre historique de Noto.

Ce texte a été traduit automatiquement.

This elegant designer villa is located in the picturesque Contrada Tellaro, in Noto, and represents a remarkable opportunity within the Sicilian luxury real estate market.

The property has been conceived according to a contemporary architectural vision that enhances the dialogue between architecture and landscape, creating a seamless connection between indoor and outdoor living spaces. The entrance is marked by a traditional dry-stone wall built with local stone, a distinctive element of Sicilian heritage that introduces the home with a strong sense of character and authenticity. Beyond this architectural feature lies a charming central courtyard, an intimate and visually striking space that serves as the heart of the residence and the focal point connecting its various areas.

From the courtyard, the main living spaces unfold naturally: on one side, an expansive and light-filled living area opens through large floor-to-ceiling windows, framing the surrounding landscape and flooding the interiors with natural light. On the other side, the sleeping quarters comprise four elegant bedrooms, each with its own en-suite bathroom. Two of the bedrooms enjoy direct access to the central courtyard, while the remaining two maintain a close connection with the living area, reinforcing the fluid layout and the continuous relationship between interior and exterior spaces.

The villa is set within approximately 20,000 sqm (4.94 acres) of land and offers generous outdoor living areas, including a spacious courtyard, covered verandas, a stunning swimming pool with sun deck, and several dedicated relaxation spaces. Thanks to its southern exposure, every room benefits from exceptional natural light throughout the day.

Modern, elegant, and surrounded by the peaceful countryside of the Noto area, this property successfully combines design, privacy, and comfort, offering an exclusive lifestyle just minutes from the beautiful beaches of southeastern Sicily and the historic center of Noto.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Questa elegante villa di design si trova nella suggestiva Contrada Tellaro, a Noto, e rappresenta un'interessante opportunità nel panorama immobiliare siciliano.

La proprietà è stata progettata secondo un linguaggio architettonico contemporaneo che valorizza il dialogo tra architettura e paesaggio, creando continuità tra ambienti interni ed esterni. L'ingresso alla villa è segnato da un muro a secco in pietra locale, elemento tipico della tradizione siciliana che introduce con forza materica e identitaria al cuore della proprietà. Oltrepassato questo elemento architettonico, si apre un suggestivo patio centrale, spazio intimo e scenografico che rappresenta il fulcro distributivo dell'abitazione e il punto di connessione tra le diverse aree della casa.

Dal patio si sviluppano gli ambienti principali: da un lato si accede all'ampio e luminoso living, caratterizzato da grandi aperture verso l'esterno che incorniciano il paesaggio e garantiscono una straordinaria luce naturale; dall'altro si sviluppa la zona notte, composta da quattro eleganti camere da letto, tutte dotate di bagno en suite. Due camere si affacciano direttamente sul patio centrale, mentre le altre due mantengono un collegamento diretto con la zona living, enfatizzando la fluidità degli spazi e il dialogo con l'esterno.

La villa è immersa in un terreno di circa 20.000 mq e dispone di ampi spazi dedicati alla vita all'aperto, tra cui grande cortile, verande coperte, splendida piscina con solarium e numerose aree relax. Grazie all'esposizione a sud, tutti gli ambienti godono di una straordinaria luminosità durante l'intero arco della giornata.

Moderna, elegante e immersa nella quiete della campagna netina, questa proprietà coniuga design, privacy e qualità abitativa, offrendo una soluzione esclusiva a pochi minuti dalle spiagge più belle della costa sud-orientale e dal centro storico di Noto.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 374 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 5
Terrain: 2 ha
Classe énergie: A4
Référence: 13193

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 69.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
146.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transport en commun: 4.1 km - Gare - Noto
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 3.4 km
Hôpital: 6.5 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Côte: 3.5 km
Station de ski: 77.6 km

Autour de ce bien

Magasins: 3.7 km - Épicerie
3.9 km - Supermarché - Sisa
4.5 km - Boulangerie - Non Solo Pane
4.5 km - Marchand de fruits et légumes - Beltrami & Figlio
Manger à l’extérieur: 3.1 km - Restaurant - Limoneto Barocco
3.7 km - Café - Bar Gerin
4.6 km - Bar - Alta Marea
4.9 km - Fast-food - Pizza Pazza da Antonio
Activités sportives: 2.2 km - Centre équestre
2.4 km - Centre sportif - Tiro a Volo Saccollino - tir sportif
4.2 km - Salle de gym - One Fitness
23.9 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort
Écoles: 4.3 km - École - Istituto di istruzione secondaria superiore Matteo Raeli - plesso Principessa Giovanna di Savoia
27.3 km - Université - Università Niccolò Cusano
74.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
Pharmacie: 4.7 km - Pharmacie - Farmacia Valvo
Vétérinaire: 4.4 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Zoa

Informations sur Noto

Altitude: 152 m d’altitude
Superficie: 554.98 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 23638

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Villa 4 chambres, 374 m² Noto, Syracuse (province)