600 000 €

Villa 4 chambres, 160 m²
Noto, Syracuse (province)

Villa à Noto
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Caractéristiques

Descriptif

Ancien palmento plein de charme, rénové avec finesse, immergé dans la tranquillité la plus authentique de la campagne de Maccari, à courte distance de la mer cristalline et de la réserve de Vendicari. La propriété, s'étendant sur environ 4,5 hectares, est une oasis privée où des oliveraies et des vignobles dessinent le paysage, offrant des parfums et des couleurs typiques de la Sicile la plus vraie.
La résidence conserve intact le charme de la tradition, rehaussé par une restauration attentive qui a su valoriser les matériaux originaux et les détails architecturaux, en les intégrant harmonieusement avec des solutions contemporaines. Le cœur de la maison est la cuisine lumineuse, qui s'ouvre sur une grande véranda couverte : un espace élégant et convivial, parfait pour vivre pleinement la dimension extérieure, entre dîners au coucher du soleil et moments de détente immergés dans la nature.
La zone nuit se compose de quatre chambres indépendantes, chacune avec entrée privée, conçues pour garantir une intimité maximale et idéales également pour une réception de haut niveau. La propriété est complétée par quatre salles de bains, soignées dans les détails et parfaitement intégrées dans le contexte.
Équipée d'une installation photovoltaïque, la propriété allie charme et durabilité, tandis que l'autorisation déjà accordée pour la réalisation d'une piscine offre la possibilité d'enrichir davantage cet endroit exclusif.
Une demeure au caractère unique, où le temps semble ralentir et chaque élément raconte une histoire, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'une des régions les plus fascinantes et immaculées de Sicile.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
160 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Terrain
4,5 ha
Classe énergie
F
Référence
99797

Distance de:

Aéroports

79.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

155.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Transport en commun

11.4 km - Gare - Rosolini

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
10.6 km
Hôpital
15.9 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Côte
3.5 km
Station de ski
86.9 km

Autour de ce bien

Magasins

4.9 km - Supermarché - Eurospin

5.5 km - Boulangerie - Panificio Migliore

5.6 km - Épicerie - Despar

11.3 km - Fromagerie

Manger à l’extérieur

3.8 km - Restaurant - Sciabbè

4.4 km - Bar

4.6 km - Café

5.4 km - Fast-food - La Diga

Activités sportives

5.0 km - Centre sportif - Campo sportivo Dottor Sasà Brancati - football

11.6 km - Centre équestre

13.6 km - Salle de gym - One Fitness

33.1 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort

Écoles

5.3 km - École - Istituto comprensivo Giovanni Verga - plesso Tre Colli

33.6 km - Université

83.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza

Pharmacie
5.6 km - Pharmacie - Farmacia Grillo
Vétérinaire
13.8 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Zoa

Informations sur Noto

Altitude
152 m d’altitude
Superficie
554.98 km²
Type de territoire
Colline côtière
Population
23638

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