Terrain à bâtir , 45000 m²

Noto, Syracuse (province)

Terrain panoramique dans la campagne de Noto : vue sur la mer, la ville et l'Etna dans un cadre privé

À vendre dans la campagne de Noto un terrain d'environ 4,5 hectares en position panoramique, à quelques minutes du centre, avec une vue vraiment complète et rare. D'ici, on domine le territoire : on voit la mer, la côte sud du territoire, la ville de Noto avec ses points emblématiques (y compris la Cathédrale), et on observe très bien également le Parc Archéologique de l'ancienne ville, à savoir Noto Antica, reconnue au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les jours clairs, on distingue clairement également l'Etna, en plus de tout le panorama environnant fait de collines, de vallées et de campagnes. Une vue aussi large et "tridimensionnelle" rend ce lot particulièrement exclusif, idéal pour ceux qui souhaitent un endroit où paysage, culture et nature coexistent en un seul coup d'œil.

Le contexte est naturel et privé, parfait pour ceux qui rêvent d'une villa de prestige dans l'un des décors les plus fascinants de la Sicile sud-orientale, avec la commodité de rejoindre rapidement les services, les attractions et la vie citadine, tout en conservant l'intimité et le silence.

La propriété se prête à un projet résidentiel de haut niveau, où l'architecture et le panorama peuvent fusionner de manière harmonieuse : espaces intérieurs orientés vers les vues, grandes baies vitrées, terrasses et zones extérieures conçues pour vivre la lumière méditerranéenne. Chaque point du terrain offre des vues spectaculaires et une sensation d'ouverture totale, avec une atmosphère de quiétude et d'authenticité.

Maquis méditerranéen et liberté de conception : jardin panoramique et possibilité de plus grande cubature

Le terrain est caractérisé par les essences typiques du maquis méditerranéen, qui donnent des parfums, des couleurs et une identité paysagère authentique. Cette base naturelle est parfaite pour créer un jardin méditerranéen de prestige : chemins extérieurs, zones de relaxation, zones de repas panoramiques et espaces ombragés, valorisant le panorama sur la mer, la ville et l'Etna. L'étendue d'environ 4,5 hectares garantit un excellent niveau d'intimité et permet une conception large et sur mesure, adaptée à ceux qui souhaitent une villa exclusive avec des extérieurs importants.

Un autre point fort est la possibilité d'acheter plus de cubature, un élément qui élargit les options de conception et rend le lot encore plus intéressant pour ceux qui veulent réaliser une intervention plus ambitieuse. Une opportunité rare à Noto pour ceux qui recherchent un terrain important avec vue complète, dans un contexte de grande beauté paysagère et potentiel immobilier.