Palais 3 chambres, 511 m²

Noto, Syracuse (province)

Au cœur du centre historique de Noto, perle du baroque sicilien et site du patrimoine mondial de l'UNESCO, dans la Via Micca, nous proposons à la vente une propriété fascinante de grande superficie, capable de conjuguer histoire, élégance et grand potentiel de valorisation.
L'unité principale s'étend sur une superficie d'environ 300 m² et se distingue par des pièces spacieuses, lumineuses et harmonieuses, rehaussées de détails architecturaux qui rappellent le raffiné style baroque de la ville. Les pièces, caractérisées par des proportions généreuses et une élégance intemporelle, offrent une atmosphère suggestive et représentative, idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un contexte prestigieux.
Au premier étage, accessible indépendamment depuis le hall, se trouve un agréable appartement d'environ 66 m². L'élément distinctif est la grande terrasse, un espace de grand charme qui s'ouvre sur un panorama extraordinaire, avec des vues qui s'étendent jusqu'à la mer, offrant une expérience visuelle unique et parfaitement en accord avec la beauté du paysage environnant.
La propriété comprend également un garage avec atelier d'environ 100 m², une solution extrêmement rare dans le centre historique, qui garantit la commodité du stationnement et la polyvalence d'utilisation, que ce soit comme espace commercial ou comme zone multifonctionnelle.
L'emplacement est stratégique : à quelques pas du corso principal, cœur de la vie citadine et vitrine de l'architecture baroque de Noto, facilement accessible à pied, mais également accessible en voiture.
L'immeuble dispose également d'une cour intérieure semi-indépendante, parfaite pour créer un espace extérieur réservé et silencieux.
En raison de sa proximité avec le cœur historique de la ville, de son histoire de construction et de propriété, de ses caractéristiques architecturales et de son esthétique raffinée et agréable, cette demeure représente l'une des solutions les plus intéressantes et attrayantes parmi les bâtiments historiques de Noto.
Grâce à sa configuration, au charme des pièces et à son emplacement privilégié, la propriété se prête parfaitement à la conversion en maison de vacances de charme, boutique B&B ou résidence exclusive.