Ferme , 40 m²

Noto, Syracuse (province)

Charmante maison de campagne près de Canicattini Bagni : intimité totale, vue sur les carrières et aperçu de la mer

À quelques minutes de Canicattini Bagni, nous vous proposons une charmante maison de campagne, immergée dans la tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent un refuge authentique dans le vert avec des vues dégagées. La propriété est située dans un contexte paysager de grand charme, avec une belle vue sur les carrières et les campagnes environnantes et vue sur mer, un mélange rare qui valorise chaque projet de restauration. La maison a une superficie de 40 m² et est entièrement à restaurer, offrant la liberté de repenser les espaces et les fonctionnalités en fonction de vos besoins, tout en conservant l’âme rurale du lieu.

Le contexte est parfait que ce soit pour un usage privé ou pour un investissement : une propriété petite mais avec un terrain important et vue, idéale pour ceux qui souhaitent une maison de campagne, un projet réceptif essentiel ou une nouvelle construction orientée vers la nature et le panorama.

4 ha avec des oliviers séculaires : agrandissement ou nouvelle villa, entre nature et commodités

La propriété est complétée par 4 ha de terrain adjacent, agrémenté d’oliviers séculaires, un élément de grande valeur paysagère et identitaire, avec la possibilité d’une petite production et d’une gestion agricole légère. L’étendue du terrain permet de larges espaces pour jardin méditerranéen, zones de détente, sentiers dans le vert et vie en plein air, en profitant du panorama sur les carrières et de l’aperçu de la mer. En raison des caractéristiques et de l’état de la propriété, il est possible d’envisager la création d’une nouvelle villa/structure ou l’agrandissement de l’existant (selon les possibilités et les permis), transformant la propriété en un projet sur mesure.

La position est pratique : à quelques minutes de Canicattini Bagni, environ 20 minutes de la bretelle autoroutière et de Noto, et environ 35 minutes des côtes. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent un terrain important avec des oliviers séculaires et une maison à valoriser, dans l’une des régions les plus suggestives de la Sicile sud-orientale.