650 000 €
Villa 3 chambres, 138 m² Noto, Syracuse (province)
Caractéristiques
Descriptif
Entourée d'orangeries et nichée dans un contexte naturel d'une beauté rare, la propriété garantit une intimité absolue et une atmosphère de détente totale, où la lumière et la nature deviennent des protagonistes quotidiens. La villa s'étend sur une superficie totale de 138 m² (119 m² intérieurs et 16 m² de véranda couverte) et se distingue par des pièces lumineuses, harmonieuses et fonctionnellement réparties. La zone de séjour, accueillante et raffinée, s'intègre parfaitement à la cuisine, conçue pour la convivialité et la vie quotidienne. La zone nuit comprend trois grandes chambres matrimoniales, conçues pour garantir confort et tranquillité, desservies par deux salles de bains élégantes et fonctionnelles.
Les espaces extérieurs valorisent pleinement la propriété, offrant des environnements idéaux pour vivre la campagne sicilienne. La véranda couverte est parfaite pour les déjeuners et les moments de détente en plein air, tandis que la piscine privée offre une véritable oasis de bien-être et d'intimité.
La position est particulièrement stratégique : à seulement 2 km du centre historique de Noto et à environ 6 km de la mer, la propriété se prête parfaitement aussi bien comme résidence privée de charme que comme investissement touristique-réceptif de haut niveau.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 138 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Terrain
- 5 780 m²
- Classe énergie
- 67,97 kwh_m2
- Référence
- 12770
Distance de:
- Sortie d’autoroute
- 2.3 km
- Hôpital
- 4.0 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
- Côte
- 4.0 km
- Station de ski
- 75.2 km
Autour de ce bien
- Magasins
1.4 km - Supermarché - Sisa
2.0 km - Boulangerie - Non Solo Pane
2.0 km - Marchand de fruits et légumes - Beltrami & Figlio
2.1 km - Pâtisserie - Fico d'India
- Manger à l’extérieur
630 m - Restaurant - Limoneto Barocco
1.6 km - Café - Passo Abate
2.5 km - Glacier - Gelati Bianca
2.5 km - Fast-food - Pizza Pazza da Antonio
- Activités sportives
520 m - Centre équestre
1.2 km - Centre sportif - Moto Club Vincenzo Lanteri - moto-cross
1.7 km - Salle de gym - One Fitness
21.3 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort
- Écoles
1.8 km - École - Istituto di istruzione secondaria superiore Matteo Raeli - plesso Principessa Giovanna di Savoia
24.8 km - Université - Università Niccolò Cusano
71.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Pharmacie
- 2.2 km - Pharmacie - Farmacia Crapanzano
- Vétérinaire
- 1.8 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Zoa
Informations sur Noto
- Altitude
- 152 m d’altitude
- Superficie
- 554.98 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 23638
Contacter l’agence
ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
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