Villa 4 chambres, 237 m²

Noto, Syracuse (province)

Immergée au milieu d'oliviers séculaires, cette propriété exclusive s'intègre dans un paysage naturel d'une beauté rare et bénéficie de l'une des vues les plus spectaculaires de la côte sud-est de l'île, s'étendant de Syracuse à Portopalo di Capo Passero, l'extrémité sud de la Sicile.

La propriété s'étend sur environ 182 m² au total et se compose de deux unités indépendantes, la villa principale et la dépendance, toutes deux situées dans un terrain panoramique d'environ 14 000 m², qui garantit l'intimité, de vastes espaces et un grand potentiel paysager.

La villa principale, d'une superficie totale de 167,54 m² comprenant la pergola couverte et la douche extérieure, se distingue par des pièces élégantes et lumineuses, valorisées par de grandes baies vitrées panoramiques dans les zones de séjour et les chambres, qui encadrent la mer et la campagne environnantes. La résidence dispose d'une piscine privée panoramique avec vue sur la mer, trois chambres matrimoniales et deux salles de bains, ainsi que d'espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement de la dimension extérieure.

La dépendance, située au point le plus élevé de la propriété, domine le paysage avec une vue sur la mer et la vallée. Avec une superficie totale de 69,35 m², elle comprend un bain à remous privé, une chambre matrimoniale, une chambre simple et une salle de bains, offrant une atmosphère intime, raffinée et immergée dans la nature. La généreuse extension du terrain permet également la réalisation d'une piscine panoramique à débordement surplombant la mer.

À seulement 2 km du centre historique de Noto et à environ 6 km de la mer, la propriété allie intimité, architecture contemporaine et un panorama emblématique, la rendant idéale à la fois comme résidence exclusive et comme investissement de haut niveau.