Palazzina indipendente con garage e terrazza panoramica nel cuore di Noto             

À quelques minutes du centre historique de Noto, l'une des villes baroques les plus fascinantes de Sicile, nous proposons à la vente une palazzina indépendante située dans une position particulièrement intéressante, à environ 10 minutes à pied de la splendide Cathédrale et des principaux lieux d'intérêt de la ville.

                             L'immobile bénéficie d'un double accès, un depuis la rue principale et un depuis l'arrière par un escalier extérieur, et se développe sur plusieurs niveaux pour une superficie intérieure totale d'environ 180 mq.

                     Le rez-de-chaussée, d'environ 90 mq, présente une distribution régulière et fonctionnelle, avec 4 vani disposés de manière symétrique, 2 sur le devant et 2 sur l'arrière, ainsi qu'une salle de bain, un escalier intérieur, une terrasse arrière d'environ 40 mq et un grand garage situé à l'arrière, à côté de l'escalier extérieur.

                     Le premier étage, également d'environ 90 mq, reprend une distribution analogue avec 4 vani et est actuellement à l'état brut, offrant ainsi la possibilité d'être personnalisé selon les propres besoins projetuels.

                           Au niveau supérieur se trouve également un petit vano tecnico/gabbiotto avec accès à une terrasse panoramique, un élément de grand charme qui valorise davantage la propriété.

                                           L'immobile se présente globalement à rénover, mais offre des opportunités intéressantes de récupération et de valorisation, résultant idéal aussi comme résidence privée de charme, aussi comme investissement pour la réalisation d'une structure réceptive ou de plus unités habitatives, grâce à la position stratégique et à la généreuse distribution des espaces.

                    Une solution dal grande potenziale, dans l'une des localités les plus recherchées et suggestives du Val di Noto.