Maison individuelle 4 chambres, 180 m²

Noto, Syracuse (province)

Maison indépendante avec terrasse panoramique au cœur de Noto               À quelques minutes du centre historique de Noto, l'une des villes baroques les plus fascinantes de Sicile, nous proposons à la vente une maison indépendante située dans une position particulièrement intéressante, à environ 10 minutes à pied de la splendide Cathédrale et des principaux lieux d'intérêt de la ville.                               Le bien bénéficie d'un double accès, un par la rue principale et un par l'arrière par un escalier extérieur, et se développe sur plusieurs niveaux pour une superficie intérieure totale d'environ 180 m².                     Le rez-de-chaussée, d'environ 90 m², présente une distribution régulière et fonctionnelle, avec 4 pièces disposées de manière symétrique, 2 sur le devant et 2 sur l'arrière, ainsi qu'une salle de bain, un escalier intérieur, une terrasse arrière d'environ 40 m².                     Le premier étage, également d'environ 90 m², reprend une distribution analogue avec 4 pièces et est actuellement à l'état brut, offrant ainsi la possibilité d'être personnalisé selon les propres besoins de conception.                           Au niveau supérieur se trouve également un petit local technique/placard avec accès à une terrasse panoramique, un élément de grand charme qui valorise davantage la propriété.                                           Le bien se présente globalement à rénover, mais offre des potentiels intéressants de récupération et de valorisation, résultant idéal tant comme résidence privée de charme, que comme investissement pour la réalisation d'une structure réceptive ou de plusieurs unités habitables, grâce à la position stratégique et à la généreuse distribution des espaces.                    Une solution au grand potentiel, dans l'une des localités les plus recherchées et suggestives de la Val di Noto.