Appartement 2 chambres, 116 m²

Noto, Syracuse (province)

Au sein d'un prestigieux palais noble datant du milieu du XVIIIe siècle, au cœur du centre historique de Noto, nous proposons à la vente un appartement charmant situé au premier étage. La propriété bénéficie d'une position centrale, avec accès depuis le célèbre Corso Vittorio Emanuele et vue sur Via Rocco Pirri, l'une des rues les plus caractéristiques de la ville baroque.
L'accès à l'immeuble se fait par un hall d'entrée important qui mène à un ancien escalier en pierre de poce, un élément architectural de grande valeur, à partir duquel on atteint la cour commune typique qui dessert les différents appartements. C'est ici que l'on accède à la propriété.
La superficie totale est d'environ 116 m². Actuellement, l'appartement est divisé en deux unités résidentielles, mais en rouvrant simplement une porte, il est facile de restaurer la configuration d'origine, obtenant ainsi une résidence unique et plus spacieuse.
Intérieurement, la propriété se compose de quatre pièces, deux salles de bains et un débarras. Certains environnements conservent les soffites caractéristiques en forme de voûte et les précieux sols originaux en carreaux de ciment, des détails qui témoignent du charme et de l'authenticité de l'époque.
La propriété est complétée par un balcon donnant sur Via Rocco Pirri, d'où l'on admire une vue suggestive sur les toits et le centre historique de Noto.
L'immeuble est en bon état structurel ; bien qu'il soit habitable immédiatement, il nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les pièces et de valoriser au mieux son charme historique.
En raison de sa position, de son contexte historique et de son potentiel, la propriété représente une excellente solution, que ce soit comme résidence privée au cœur de la ville, ou comme investissement prestigieux dans l'une des destinations les plus prisées de la Sicile sud-orientale.