Maison individuelle 2 chambres, 109 m²

Noto, Syracuse (province)

Charmante et spacieuse maison individuelle à vendre à Noto, située dans un quartier calme et résidentiel.
L'état actuel de la propriété est libre de toute charge, garantissant un achat immédiat et sans contraintes.
Elle s'étend sur deux niveaux, pour une superficie totale de 109 mètres carrés, dont 95 mètres carrés habitables, offrant de vastes espaces et une bonne distribution des pièces.
L'accès à la propriété est assuré par une entrée indépendante et une cour privée, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.
Grâce à ses deux étages, la maison offre une bonne séparation des espaces et la possibilité d'accueillir une famille nombreuse ou de créer un espace bureau ou de loisirs séparé du reste de la maison.

En suivant la pente du terrain, l'un des étages est semi-enterré et on y accède depuis via Tommaseo. Ici, on trouve à la fois l'accès piétonnier à la grande cour intérieure avec des arbres fruitiers et une véranda extérieure, ainsi qu'un garage privatif, très utile compte tenu du nombre limité de places de parking dans la région.
L'étage semi-enterré est composé d'un espace de vie accueillant et lumineux, avec entrée sur séjour, avec deux petits dressings ou débarras, une cuisine habitable avec coin repas, un cellier et une salle de bain avec douche. L'escalier caractéristique avec finition en bois mène à l'étage supérieur, où se trouvent une chambre à coucher avec bureau ou dressing attenant et lumineux, une salle de bain avec baignoire, un couloir, un grand palier utilisable comme coin détente, une deuxième chambre, un petit bureau ou pièce de service avec porte-fenêtre, et un salon. On peut également accéder à cet étage par un escalier extérieur dans la cour et par la porte d'entrée principale sur via dei Mille.
La propriété est complétée par une grande et exclusive terrasse, où vous pourrez créer un espace extérieur supplémentaire, unique et privé.

Sa position stratégique, à quelques pas des principaux services et des principales voies de communication, la rend parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans une atmosphère calme sans renoncer au confort de la vie urbaine.
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette splendide maison individuelle et de commencer à profiter de la vie dans l'un des endroits les plus suggestifs de Noto.