Maison individuelle 3 chambres, 150 m²

Noto, Syracuse (province)

Dans la via Ducezio, au cœur du centre historique de Noto, nous proposons à la vente un petit palais indépendant de fin des années 90, développé sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 148 m².

Grâce à sa distribution actuelle, la propriété se prête à la réalisation de deux unités résidentielles indépendantes, partageant uniquement la porte d'entrée, une solution idéale tant pour une utilisation résidentielle que pour un investissement touristique-réceptif.

Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour (actuellement utilisé comme chambre), une cuisine habitable, toutes deux avec un petit balcon et vue sur Palazzo Rau, une chambre matrimoniale et une salle de bain.
L'étage supérieur abrite une grande cuisine habitable avec un petit balcon et vue sur les toits de Noto, deux chambres, toutes deux avec balcon et vue sur Palazzo Rau, et une salle de bain.

Certains espaces conservent le revêtement de sol original avec des carreaux décoratifs en cimentine, un élément de valeur qui rappelle le charme authentique des demeures historiques de Noto.

La position est l'un des principaux points forts : la zone est riche en services, avec des bars, des restaurants, des magasins, des boulangeries, des kiosques à journaux et des établissements nocturnes. À quelques mètres se trouvent la Cathédrale de Noto, le Palazzo Comunale et via Nicolaci, célèbre pour l'historique Infiorata, l'un des événements les plus importants de la ville.

Une propriété au grand potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre historique ou investir dans l'une des localités baroques les plus fascinantes de Sicile.

Pour plus d'informations et rendez-vous, appelez le 0931585347 ou le 3514729466 (également WhatsApp)
Grimaldi Immobiliare Siracusa
Viale Scala Greca 405/d