Prix sur demande
Terrain à bâtir , 80000 m² Noto, Syracuse (province)
Caractéristiques
Descriptif
Une propriété d'environ 8 hectares est proposée à la vente, située sur les pentes d'une colline, dans une position dominante offrant une vue panoramique splendide sur la mer Ionienne et les collines environnantes. Le contexte est authentique et réservé, idéal pour ceux qui recherchent la nature, l'intimité et un horizon ouvert sur la mer, dans un paysage typiquement méditerranéen.
La propriété est valorisée par la présence d'oliviers productifs, même séculaires, et de carouges, qui confèrent un grand charme et une valeur agricole et paysagère importante. La combinaison de l'étendue du terrain, du panorama et de la végétation rend cette proposition parfaite pour un projet de prestige immergé dans le vert.
Idéal pour Nouvelle Construction : Villa de Prestige avec Dépendance
Le terrain se prête parfaitement à la réalisation d'une nouvelle construction, avec la possibilité de concevoir une grande villa panoramique conçue pour tirer le meilleur parti de la vue mer et de la morphologie collinare. De larges espaces extérieurs permettent d'imaginer des jardins, des zones de relaxation, des zones panoramiques et un projet résidentiel de haut niveau, en parfaite harmonie avec l'environnement.
Une maison existante d'environ 50 m² est également présente sur la propriété, qui peut être transformée en une dépendance, une maison de gardien ou un espace de support au futur projet. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent un terrain vaste, productif et pittoresque, avec un grand potentiel de valorisation et une vue mer à fort impact.
Détails
- Type de bien
- Terrain à bâtir
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 800 m²
- Terrain
- 8 ha
- Classe énergie
- Référence
- Terre Meluzze | HSH 2345
Distance de:
- Sortie d’autoroute
- 4.4 km
- Hôpital
- 750 m - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
- Côte
- 6.1 km
- Station de ski
- 72.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
230 m - Pâtisserie - Pasticceria J. F. Kennedy
260 m - Poissonnerie - Casa del Pesce Nino Nizza
260 m - Supermarché - In Coop
300 m - Boucherie - Macelleria Consales
- Manger à l’extérieur
120 m - Café - Bar Rosa dei Venti
130 m - Fast-food - Pizzeria da Marcello
280 m - Restaurant - Meliora
760 m - Glacier - Gelati Bianca
- Activités sportives
930 m - Centre sportif - Velodromo Paolo Pilone
1.6 km - Salle de gym - One Fitness
3.5 km - Centre équestre
18.4 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort
- Écoles
140 m - École - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Maria Montessori
21.8 km - Université - Università Niccolò Cusano
68.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Pharmacie
- 430 m - Pharmacie - Farmacia Costa
- Vétérinaire
- 1.6 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Zoa
Informations sur Noto
- Altitude
- 152 m d’altitude
- Superficie
- 554.98 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 23638
Contacter l’agence
Home Sud Home Real Estate
Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa
+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319
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