Terrain à bâtir , 2215 m²

Noto, Syracuse (province)

À Noto, dans le quartier de Madonna Marina, un terrain panoramique clôturé d'environ 2 200 mètres carrés bénéficie d'un emplacement privilégié, calme et privé, tout en assurant un accès rapide au centre historique de la ville et aux principaux axes routiers de la Sicile orientale.

Ce terrain se distingue par sa splendide vue dégagée sur le paysage environnant, enrichi par la présence de vergers d'amandiers, qui confèrent à la zone une valeur esthétique unique.

Le terrain est destiné aux activités industrielles et artisanales.

La forme et la taille du terrain le rendent idéal pour la construction de petites industries, de laboratoires, de hangars, d'entrepôts ou de magasins, permettant ainsi le développement d'un projet fonctionnel adapté à différents besoins opérationnels.

La propriété entièrement clôturée garantit sécurité et intimité, tout en offrant la possibilité d'aménager des espaces extérieurs dédiés au stationnement, au chargement et au déchargement, ou encore à des zones opérationnelles.

L'emplacement du terrain est stratégique : à peine plus d'un kilomètre du centre de Noto, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et réputé pour son architecture baroque sicilienne, et à quelques kilomètres de Noto Marina, station balnéaire prisée pour ses vastes plages et son eau cristalline. La proximité d'un important échangeur autoroutier permet de rejoindre facilement Syracuse, Raguse, Modica et Catane, ce qui rend la zone idéale pour les entreprises locales comme pour celles qui recherchent une logistique performante et bien connectée.

Ce terrain offre une combinaison idéale de fonctionnalité et de beauté du paysage, un cadre où les activités industrielles ou artisanales peuvent s'épanouir en harmonie avec l'environnement, sans compromettre la visibilité, l'accessibilité ni l'esthétique. La possibilité de construire dans un tel cadre panoramique et intime représente une opportunité rare dans la région de Noto, alliant praticité et charme en une seule et même solution.

Si vous souhaitez visiter le bien ou obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter !

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G