Villa 35 chambres, 1700 m²

Noto, Syracuse (province)

Complexe Rural de Grand Charme à Environ 20 Minutes de Noto

À environ 20 minutes de Noto, immergé dans un magnifique contexte rural sicilien, une propriété extraordinaire est proposée à la vente, composée de nombreux bâtiments, en partie déjà restaurés et en partie à restaurer, accessible par une route facilement praticable. La route mène à cette propriété suggestive et authentique, bordée par une rivière, où il est également possible de se baigner, un élément naturel de grande valeur qui rend le lieu unique et particulièrement charmant.

Une partie du complexe est déjà restaurée et habitable : le villino principal d'environ 80 m², avec véranda, offre des espaces accueillants immergés dans la nature. À côté de celui-ci se trouvent d'autres bâtiments à rénover, dont une maison d'environ 70 m², une étable avec mangeoire de 175 m², un grand entrepôt d'environ 900 m², une étable centrale de 260 m², un autre entrepôt de 150 m² et une petite maison d'environ 40 m², pour une superficie totale d'environ 1 700 m² de bâtiments.

Terrain de 5 Hectares, Nature et Grand Potentiel de Développement

La propriété est entourée d'un terrain d'environ 5 hectares, caractérisé par des essences de maquis méditerranéen, des oliviers et des zones cultivables, qui confèrent une valeur agricole et paysagère au complexe. Le contexte naturel garantit intimité, silence et une splendide vue sur la campagne environnante, rendant la propriété idéale pour ceux qui recherchent un lieu authentique et loin du tumulte urbain.

La position est stratégique également du point de vue logistique : en plus de Noto, Palazzolo Acreide et Canicattini Bagni sont facilement accessibles, ainsi que l'autoroute et de nombreux lieux d'intérêt naturel du territoire. Grâce aux dimensions, à la présence de la rivière et à la variété des bâtiments, la propriété représente une opportunité unique pour des projets de restauration rurale, des activités agricoles, des structures d'accueil, un agritourisme ou pour la création d'une grande résidence de campagne en Sicile, dans un contexte de rare beauté.