Maison de campagne , 150 m²

Noto, Syracuse (province)

Terrain avec Vue sur la Rivière à Quelques Minutes de Noto

À quelques minutes de Noto, dans un quartier extrêmement calme et isolé, un magnifique terrain d'environ 5,5 hectares est proposé à la vente, avec vue directe sur la rivière, un élément naturel d'un grand charme et d'une grande valeur paysagère. Le terrain est entièrement immergé dans la campagne sicilienne et bénéficie d'une vue splendide sur les campagnes environnantes, offrant un contexte authentique, silencieux et relaxant, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en étroite communion avec la nature.

Une petite maison rurale d'environ 150 m², entièrement à restaurer, est présente à l'intérieur de la propriété, ce qui représente une base solide pour un projet de restauration architecturale. Le terrain est planté d'amandiers, d'oliviers et de caroubiers, en partie séculaires, témoignant de la vocation agricole historique de la région. L'ensemble crée un environnement harmonieux et riche de potentiel, parfait pour être valorisé selon différentes exigences.

Emplacement Stratégique entre Noto et Palazzolo et Grand Potentiel

La propriété est située dans un endroit stratégique, à mi-chemin entre Noto et Palazzolo Acreide, dans un quartier habité toute l'année, ce qui garantit la vivabilité, la sécurité et la facilité d'accès. À proximité immédiate se trouvent également Modica, d'autres villages historiques d'un grand intérêt, ainsi que de nombreux sites naturels et culturels qui rendent la région particulièrement appréciée. Les côtes sont accessibles en environ 30 minutes, permettant de conjuguer campagne et mer avec une extrême facilité.

Grâce à la superficie du terrain, à la présence du bâtiment existant et à la qualité du contexte, la propriété représente une importante opportunité pour ceux qui souhaitent développer un projet de culture agricole, de production de qualité ou la réalisation d'une villa en Sicile, immergée dans le vert et loin du chaos. Un lieu authentique et polyvalent, où nature, paysage et position se rencontrent, offrant un investissement de valeur au cœur de la Sicile sud-orientale.