Masseria , 640 m²

Noto, Syracuse (province)

Ancien Complexe de Bâtiments Immerge dans la Nature entre la Campagne et l'Etna

Immergé dans un contexte de calme et de beauté naturelle absolus, un magnifique ancien complexe de bâtiments est proposé à la vente, entièrement à restaurer, composé de plusieurs bâtiments ruraux qui racontent l'histoire agricole du territoire. La propriété comprend de vieilles maisons, un grand bâtiment principal et un entrepôt, pour une superficie totale d'environ 140 m² + 300 m² + 200 m², offrant des volumes importants et une liberté de conception extraordinaire. L'ensemble architectural conserve le charme authentique des structures rurales siciliennes, idéal pour une restauration respectueuse de la tradition.

Le complexe est entouré d'un vaste terrain d'environ 39 hectares, qui garantit une intimité absolue et une immersion totale dans la nature. Le paysage est caractérisé par des essences de maquis méditerranéen, des oliveraies, des terres arables et de majestueux carouges, des éléments qui confèrent à la propriété une grande valeur agricole et paysagère. La position dominante offre une vue dégagée sur la campagne environnante et sur l'Etna, créant un décor suggestif et à fort impact visuel.

Grand Potentiel pour Agritourisme, Production ou Maison en Pierre Sicilienne

Grâce à l'étendue du terrain et à la variété des cultures présentes, la propriété se prête parfaitement à des projets de production agricole, de cultures biologiques ou d'activités durables. La vaste superficie permet de développer une exploitation agricole structurée, intégrant des oliveraies, des terres arables et des cultures typiques du territoire, valorisant ainsi au maximum la vocation naturelle du sol et le contexte immaculé.

Parallèlement, l'ensemble des bâtiments et leur disposition rendent la propriété idéale pour la réalisation d'un agritourisme de charme, d'une structure d'accueil immergée dans la nature ou d'une grande maison en pierre sicilienne au caractère authentique. La combinaison entre architecture rurale, étendue du terrain, panoramas sur l'Etna et silence absolu rend cette propriété une opportunité rare, parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de valeur, en harmonie avec le paysage et la tradition sicilienne.