240 000 €
Maison individuelle 2 chambres, 90 m² Noto, Syracuse (province)
Descriptif
À deux pas de la célèbre Porta Reale et nichée dans le dédale de ruelles qui préservent l'âme authentique de Noto, se dresse une charmante maison individuelle alliant histoire, élégance et construction de qualité. Située dans le pittoresque Vicolo Ceranaia, à seulement 40 mètres de l'entrée monumentale du centre historique et à proximité de la majestueuse cathédrale, cette maison d'environ 90 mètres carrés, de plain-pied, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre confort moderne et tradition sicilienne.
Des matériaux raffinés qui racontent l'histoire de la tradition
Fruit d'une rénovation soignée, la propriété est finie avec des matériaux de qualité qui mettent en valeur son identité historique.
Les pièces sont ornées de carreaux de ciment siciliens d'origine, soigneusement restaurés pour préserver leur beauté. Les murs révèlent des incrustations de grès, le même matériau qui caractérise les façades baroques de la ville, conférant à la demeure une atmosphère chaleureuse et élégante, profondément ancrée dans le contexte local.
Un lieu de vie entre art, culture et mer
Noto est universellement reconnue comme la capitale du baroque sicilien, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et destination prisée des touristes, des artistes et des passionnés d'architecture. Y vivre, c'est être entouré d'églises, de palais nobles, d'ateliers d'artisans et de cafés historiques, avec la mer de Vendicari et ses plages dorées à quelques minutes seulement.
Une solution idéale également pour l'investissement
Son emplacement privilégié, ses finitions de qualité et l'authenticité des chambres font de cette propriété non seulement une résidence principale idéale, mais aussi une excellente opportunité d'investissement, idéale pour les locations de courte durée en raison de la forte demande touristique.
Une maison indépendante qui n'est pas seulement une habitation, mais un fragment de l'histoire et de la beauté de la Sicile baroque.
Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous : nous serons ravis de vous faire visiter cette splendide propriété.
Détails
- Type de bien
- Maison individuelle
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Classe énergie
- 145,00 kwh_m3
- Référence
- 2070-24001
Distance de:
- Sortie d’autoroute
- 3.6 km
- Hôpital
- 1.6 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
- Côte
- 5.3 km
- Station de ski
- 72.8 km
Autour de ce bien
- Magasins
< 100 m - Traiteur - Pitittu di Sicilia
160 m - Boulangerie - Panificio Vinci
390 m - Poissonnerie - Campisi
430 m - Pâtisserie - Fico d'India
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Restaurant - La Vecchia Fontana
180 m - Glacier - Gelati Bianca
190 m - Café - Amarcord
380 m - Fast-food - Putia del Coppo
- Activités sportives
170 m - Centre sportif - Velodromo Paolo Pilone
810 m - Salle de gym - One Fitness
2.8 km - Centre équestre
19.0 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort
- Écoles
390 m - École - Istituto comprensivo Francesco Maiore
22.4 km - Université - Università Niccolò Cusano
69.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Pharmacie
- 360 m - Pharmacie - Farmacia Vindigni
- Vétérinaire
- 770 m - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Zoa
Informations sur Noto
- Altitude
- 152 m d’altitude
- Superficie
- 554.98 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 23638
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