240 000 €

Maison individuelle 2 chambres, 90 m²
Noto, Syracuse (province)

Maison individuelle à Noto
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Descriptif

Un joyau charmant au cœur du baroque : le magazine indépendant qui raconte la véritable histoire de Noto.
À deux pas de la célèbre Porta Reale et nichée dans le dédale de ruelles qui préservent l'âme authentique de Noto, se dresse une charmante maison individuelle alliant histoire, élégance et construction de qualité. Située dans le pittoresque Vicolo Ceranaia, à seulement 40 mètres de l'entrée monumentale du centre historique et à proximité de la majestueuse cathédrale, cette maison d'environ 90 mètres carrés, de plain-pied, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre confort moderne et tradition sicilienne.
Des matériaux raffinés qui racontent l'histoire de la tradition
Fruit d'une rénovation soignée, la propriété est finie avec des matériaux de qualité qui mettent en valeur son identité historique.
Les pièces sont ornées de carreaux de ciment siciliens d'origine, soigneusement restaurés pour préserver leur beauté. Les murs révèlent des incrustations de grès, le même matériau qui caractérise les façades baroques de la ville, conférant à la demeure une atmosphère chaleureuse et élégante, profondément ancrée dans le contexte local.
Un lieu de vie entre art, culture et mer
Noto est universellement reconnue comme la capitale du baroque sicilien, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et destination prisée des touristes, des artistes et des passionnés d'architecture. Y vivre, c'est être entouré d'églises, de palais nobles, d'ateliers d'artisans et de cafés historiques, avec la mer de Vendicari et ses plages dorées à quelques minutes seulement.
Une solution idéale également pour l'investissement
Son emplacement privilégié, ses finitions de qualité et l'authenticité des chambres font de cette propriété non seulement une résidence principale idéale, mais aussi une excellente opportunité d'investissement, idéale pour les locations de courte durée en raison de la forte demande touristique.
Une maison indépendante qui n'est pas seulement une habitation, mais un fragment de l'histoire et de la beauté de la Sicile baroque.
Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous : nous serons ravis de vous faire visiter cette splendide propriété.

Détails

Type de bien
Maison individuelle
État
Habitable de suite
Surface habitable
90 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Classe énergie
G145,00 kwh_m3
Référence
2070-24001

Distance de:

Aéroports

64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Transport en commun

920 m - Gare - Noto

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
3.6 km
Hôpital
1.6 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Côte
5.3 km
Station de ski
72.8 km

Autour de ce bien

Magasins

< 100 m - Traiteur - Pitittu di Sicilia

160 m - Boulangerie - Panificio Vinci

390 m - Poissonnerie - Campisi

430 m - Pâtisserie - Fico d'India

Manger à l’extérieur

< 100 m - Restaurant - La Vecchia Fontana

180 m - Glacier - Gelati Bianca

190 m - Café - Amarcord

380 m - Fast-food - Putia del Coppo

Activités sportives

170 m - Centre sportif - Velodromo Paolo Pilone

810 m - Salle de gym - One Fitness

2.8 km - Centre équestre

19.0 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort

Écoles

390 m - École - Istituto comprensivo Francesco Maiore

22.4 km - Université - Università Niccolò Cusano

69.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza

Pharmacie
360 m - Pharmacie - Farmacia Vindigni
Vétérinaire
770 m - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Zoa

Informations sur Noto

Altitude
152 m d’altitude
Superficie
554.98 km²
Type de territoire
Colline côtière
Population
23638

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