Terrain à bâtir , 45000 m²

Noto, Syracuse (province)

Domaine panoramique à quelques kilomètres de Noto

A quelques minutes de Noto, dans l'un des quartiers les plus fascinants de la campagne sud-est sicilienne, ce magnifique terrain de 4,5 hectares s'étend, entièrement immergé dans la nature et entouré d'un paysage d'une rare beauté. La propriété, plantée de majestueux caroubiers centenaires et d'oliviers luxuriants, offre une atmosphère authentique et préservée, parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un projet exclusif en toute intimité. Le terrain, légèrement ondulé et riche en végétation spontanée, conserve tout le charme rural de la région d'Ibleo, avec des couleurs, des parfums et des silences qui changent en saison.

L'élément qui distingue cette propriété est l'extraordinaire vue panoramique: de ses hauteurs, vous entrez dans un coup d'œil unique sur Noto, sur la ligne de mer qui dessine tout le golfe, et sur les paysages protégés de la réserve de Vendicari jusqu'à Portopalo di Capo Passero. Un panorama spacieux et lumineux, qui offre des couchers de soleil spectaculaires et une perception de profondeur rare. Un cadre idéal pour ceux qui imaginent une résidence entourée par la nature mais à deux pas de la ville.

Emplacement Prestigieux et potentiel pour une Villa de Luxe

La position stratégique de la propriété, à seulement 5 minutes du centre de Noto, la rend parfaite pour la construction d'une villa de luxe avec vue dégagée sur la mer et la ville baroque. La taille généreuse du terrain garantit de grandes marges de conception, vous permettant d'intégrer des espaces extérieurs, une piscine panoramique, des jardins méditerranéens et toutes les commodités demandées par une prestigieuse résidence contemporaine. L'inclinaison naturelle du terrain offre déjà des perspectives idéales pour placer une maison qui dialogue harmonieusement avec la lumière et le paysage environnant.

Le domaine allie intimité absolue et confort, étant inséré dans un contexte naturel préservé mais très proche des principales destinations du territoire: les plages de Vendicari et Marianelli, Portopalo, les collines et les anciennes traces rurales. Ici, le temps semble ralentir, laissant place à la contemplation d'un panorama qui, de la ville de Noto à la mer, reste incomparable. Une propriété rare, pleine de potentiel et parfaite pour ceux qui rêvent d'une résidence exclusive entre beautés naturelles et patrimoine culturel.