465 000 €

Appartement 2 chambres, 129 m²
Noto, Syracuse (province)

Appartement à Noto
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Caractéristiques

Descriptif

Au coeur de Noto, où la lumière dorée de la fin de l'après-midi caresse les façades baroques et le temps semble ralentir, cette élégante et harmonieuse résidence allie le charme historique de la ville au confort raffiné d'une maison contemporaine. Située à quelques pas de la cathédrale et des rues les plus suggestives du centre, c'est l'une des rares opportunités de vivre Noto non pas en tant que spectateur, mais en tant que protagoniste, entouré de beauté, de silence et d'authenticité. Entièrement rénové avec soin et goût, la propriété reflète une élégance discrète, construite sur un dialogue parfait entre matériaux traditionnels et lignes propres, couleurs claires et détails modernes. Chaque pièce a été conçue pour accueillir avec équilibre et sérénité: c'est une maison où chaque détail est pensé, un lieu qui transmet calme et raffinement, dans une atmosphère qui fait se sentir immédiatement chez soi. Le cœur battant de la résidence sont les deux terrasses panoramiques privées, un lieu suspendu entre ciel et ville. Ici, vous pouvez respirer le parfum de la pierre chauffée par le soleil, le chant des hirondelles au coucher du soleil et la vue s'ouvre sur les toits de Noto, jusqu'aux collines qui descendent vers la mer. C'est un espace privilégié où le rythme de la ville se mêle au calme domestique: parfait pour les petits déjeuners lumineux, lectures lentes ou dîners sous le ciel sicilien. À l'intérieur, la distribution des espaces est fluide et fonctionnelle: le salon dispose d'un grand salon et d'une cuisine moderne, entièrement équipée, conçue pour la convivialité et pour ceux qui aiment recevoir. La zone nuit comprend des chambres lumineuses et confortables, chacune caractérisée par une couleur de lumière différente et une attention aux détails qui allient sobriété et chaleur. Les salles de bains, élégantes et contemporaines, complètent le sentiment de bien-être et d'intimité qui envahit toute la maison. Parfaitement climatisé, équipé de tout le confort moderne et d'une gestion efficace et soignée, la propriété est une résidence clé en main, prête à être immédiatement vécue comme résidence principale, maison de vacances ou investissement de prestige au cœur de l'une des villes les plus recherchées du sud-est de la Sicile. Acheter cette maison, c'est choisir une maison qui n'a besoin de rien, sinon d'être habitée. Cela signifie entrer dans un endroit où la qualité de construction rencontre la chaleur méditerranéenne, où la lumière devient architecture et la beauté devient quotidienne. C'est une maison qui parle d'harmonie, de mesure et d'une idée de luxe qu'elle n'affiche pas, mais accueille: un refuge authentique dans le cœur lumineux de la Méditerranée.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Appartement
État
Habitable de suite
Surface habitable
129 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Terrasse
65 m²
Classe énergie
A+56.14
Référence
W-046QRD

Distance de:

Aéroports

64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Transport en commun

670 m - Arrêt de bus

1.4 km - Gare - Noto

Sortie d’autoroute
4.2 km
Hôpital
1.3 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Côte
5.9 km
Station de ski
72.5 km

Autour de ce bien

Magasins

210 m - Pâtisserie - Mangiafico

260 m - Poissonnerie - Campisi

280 m - Boucherie - Punto Carni

350 m - Boulangerie - Panificio Maidda

Manger à l’extérieur

100 m - Restaurant - Il Cantuccio

140 m - Café - Caffè XVI Maggio

180 m - Fast-food - Euro Pizza

450 m - Glacier - Gelati Bianca

Activités sportives

780 m - Centre sportif - Velodromo Paolo Pilone

1.3 km - Salle de gym - One Fitness

3.0 km - Centre équestre

19.0 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort

Écoles

< 100 m - École - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia

22.3 km - Université - Università Niccolò Cusano

69.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza

Pharmacie
130 m - Pharmacie - Farmacia Malfa
Vétérinaire
1.3 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Zoa

Informations sur Noto

Altitude
152 m d’altitude
Superficie
554.98 km²
Type de territoire
Colline côtière
Population
23638

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