Terrain à bâtir , 12000 m²

Noto, Syracuse (province)

Terrain panoramique avec vue mer et haut potentiel de construction
Situé à seulement 3 minutes du centre historique de Noto, ce terrain d'environ 1,2 hectares représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent construire une résidence prestigieuse entourée par le paysage sicilien. La propriété est située dans un quartier calme et facilement accessible, entourée d'essences typiques du maquis méditerranéen, et offre une vue extraordinaire sur la mer et le golfe en contrebas. La proximité de la ville vous permet de profiter de tous les services essentiels tout en préservant l'intimité et la sérénité de la campagne.



L'un des éléments les plus intéressants de ce terrain est le haut indice de construction inclus dans la vente, qui permet de construire une villa d'environ 240 mètres carrés ainsi que des vérandas couvertes, une piscine et des équipements. C'est l'occasion parfaite de construire une maison de luxe sur mesure, capable de fusionner architecture contemporaine et tradition locale. Grâce à sa position dominante, chaque pièce de la future maison pourra profiter d'une vue panoramique allant de la mer aux Iblei, ce qui rend cette propriété idéale également pour les investissements dans le secteur du tourisme et de l'hébergement.

Une Opportunité unique au cœur du sud-est de la Sicile
Le contexte naturel qui embrasse ce terrain est l'un des plus évocateurs de la région: les collines, la lumière chaude et les couleurs intenses de la campagne sicilienne créent une atmosphère incomparable. A quelques kilomètres se trouvent les plages dorées d'Eloro, la réserve naturelle de Vendicari et les villages maritimes de Marzamemi et Portopalo. La propriété, grâce à sa position stratégique, est un point de départ idéal pour explorer le sud-est de la Sicile, au milieu de la mer, de l'art, de la gastronomie et de la gastronomie et de la culture.



Acheter ce terrain, c'est investir dans un bien rare, qui allie fort potentiel de construction à une position privilégiée, une beauté paysagère et une proximité des centres d'intérêt touristique et culturel. Qu'il s'agisse d'une villa privée ou d'un charmant établissement d'hébergement, ce lieu offre le cadre idéal pour un projet de valeur, destiné à durer au fil du temps et à mettre en valeur l'un des coins les plus fascinants de l'île.