Villa 3 chambres, 190 m²

Noto, Syracuse (province)

Design Glass House situé dans une ancienne carrière en pierre avec vue panoramique sur le Val di Noto et la mer.

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive a le plaisir de présenter, à la vente exclusive, une extraordinaire maison de classe nouvellement construite, immergée dans le cadre spectaculaire d'une ancienne carrière en pierre et surplombant le splendide Val di Noto.

Un bijou architectural qui allie élégance et modernité dans un dialogue constant avec la nature, dans le lieu même d'où la pierre qui a donné vie aux chefs-d'œuvre du baroque sicilien était autrefois extraite.

Entourée d'un paysage qui s'ouvre sur la mer et l'horizon, cette maison design conquiert les sens avec ses grandes surfaces vitrées signées Secco, offrant une expérience de logement unique au cœur du sud-est de la Sicile.

Le projet porte la signature du bureau milanais Fondamenta, qui a réinterprété la tradition par des lignes contemporaines et des matériaux de qualité. Chaque détail a été conçu pour créer une harmonie entre lumière, matière et espace, dans un équilibre parfait entre minimalisme et chaleur méditerranéenne.

La propriété est sur deux niveaux, pour un total d'environ 190 mètres carrés à l'intérieur, immergée dans un parc privé de 10 000 mètres carrés peuplé d'oliviers, de caroubiers, de figuiers d'Inde et de pampas. Des éléments poétiques tels que l'escalier creusé dans la pierre blanche rendent l'authenticité et la mémoire au lieu.

Un grand espace extérieur de plus de 2 200 mètres carrés abrite des terrasses et des vérandas meublées avec goût par Houe, conçues pour profiter de l'extérieur toute l'année. Ici, il domine la spectaculaire piscine à débordement signée Piscine Deluxe, située dans la carrière comme un joyau donnant sur la vallée. Pour compléter l'espace détente, un bain à remous avec chromothérapie offre des moments de pur bien-être.

À l'intérieur, le projet de design intérieur Molteni & Co allie confort et style à une palette neutre qui dialogue avec le paysage environnant. Les salles de bains, signées Antonio Lupi Design, sont de véritables espaces sensoriaux en pierre de lave et ciment ciré.

La lumière est le protagoniste absolu: le projet d'éclairage de Mario Nanni et les corps lumineux Viabizzuno, situés à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, transforment chaque pièce en un travail d'équilibre et d'atmosphère.

L'étage principal abrite un grand salon panoramique avec cuisine isolée, où les grandes fenêtres créent un effet de continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Au niveau inférieur, trois chambres doubles avec salle de bain privée garantissent confort, intimité et vue sur la verdure.

Le système de climatisation Daikin avec gestion domotique à distance assure un maximum de bien-être en toute saison.

Situé à seulement 4 km de la mer et à 2 km du centre historique de Noto, la capitale du baroque sicilien et du site de l'UNESCO, la propriété bénéficie d'une position privilégiée, d'un refuge design suspendu entre art, nature et lumière, au cœur de l'un des endroits les plus fascinants de la Méditerranée.