Descriptif

Au coeur du centre historique, parmi des ruelles au charme intemporel, se trouve cette maison individuelle d'environ 210 mètres carrés, sur deux niveaux et caractérisée par des pièces lumineuses, des détails d'époque et des ciments précieux d'origine qui racontent l'histoire de la maison.
La maison occupe les premier et deuxième étages d'un immeuble indépendant et ressemble à une résidence authentique, au goût traditionnel, mais pleine de potentiel.
Au premier étage se trouve la zone de vie principale: un grand salon avec sols en ciment et deux balcons, l'un donne sur la rue principale, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, deux cuisines - dont une peut être facilement transformée en salle à manger ou bureau - et une petite terrasse qui offre un agréable espace extérieur.
Le deuxième étage, plus rassemblé, abrite deux petites pièces à restaurer, idéales comme bureau, et une petite terrasse étroite et longue qui offre des vues suggestives sur les toits et les vues sur la mer.
La propriété comprend deux garages au rez-de-chaussée, de 12 m2 et 26 m2, une rareté dans le centre historique et une valeur ajoutée de grand confort.
Cette maison est le choix idéal pour ceux qui veulent vivre immergés dans le charme authentique du centre historique, dans une maison qui conserve l'âme du passé, mais offre des espaces polyvalents et la possibilité d'être réinterprété selon leur style.

Ce texte a été traduit automatiquement.

In the heart of the historic centre, among alleys with timeless charm, lies this detached house of approximately 210 square metres, arranged over two levels and characterised by bright rooms, period details and precious original cement tiles that tell the story of the house.
The house occupies the first and second floors of an independent building and is an authentic residence with a traditional feel but rich in potential.
The main living area is on the first floor: a large living room with cement tile floors and two balconies, one overlooking the main street, two bedrooms, a bathroom, a laundry room, two kitchens - one of which can easily be converted into a dining room or study - and a small terrace offering a pleasant outdoor space.
The second floor, which is more intimate, has two small rooms to be renovated, ideal as a study, and a narrow, long terrace offering picturesque views of the rooftops and glimpses of the sea.
The property is completed by two garages on the ground floor, measuring 12 m² and 26 m², a rarity in the historic centre and an added value of great convenience.
This residence is the ideal choice for those who want to live immersed in the authentic charm of the historic centre, in a house that preserves the soul of the past but offers versatile spaces and the possibility of being reinterpreted according to one's own style.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Nel cuore del centro storico, tra vicoli dal fascino senza tempo, si trova questa casa singola di circa 210 mq, disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti luminosi, dettagli d'epoca e preziose cementine originali che raccontano la storia della casa.
L'abitazione occupa il primo e il secondo piano di un edificio indipendente e si presenta come una dimora autentica, dal sapore tradizionale, ma ricca di potenziale.
Al primo piano si sviluppa la zona abitativa principale: un ampio salone con pavimenti in cementine e due balconi, uno si affaccia sulla via principale, due camere da letto, un bagno, una lavanderia, due cucine - una delle quali facilmente trasformabile in sala da pranzo o studio - e un piccolo terrazzino che offre un piacevole spazio all'aperto.
Il secondo piano, più raccolto, ospita due piccole stanze da ristrutturare, ideale come studio, e un terrazzino stretto e lungo che regala scorci suggestivi sui tetti e scorci di mare.
Completano la proprietà due garages al piano terra, di 12 mq e 26 mq, una rarità nel centro storico e un valore aggiunto di grande comodità.
Questa dimora è la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nel fascino autentico del centro storico, in una casa che conserva l'anima del passato, ma offre spazi versatili e la possibilità di essere reinterpretata secondo il proprio stile.

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transport en commun: 1.6 km - Gare - Noto
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 4.2 km
Hôpital: 880 m - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Côte: 5.9 km
Station de ski: 72.2 km

Autour de ce bien

Magasins: < 100 m - Poissonnerie - Casa del Pesce Nino Nizza
< 100 m - Pâtisserie - Pasticceria J. F. Kennedy
< 100 m - Boucherie - Macelleria Consales
250 m - Supermarché - In Coop
Manger à l’extérieur: 150 m - Café - Bar Rosa dei Venti
170 m - Restaurant - Meliora
220 m - Fast-food - Pizzeria da Marcello
670 m - Glacier - Gelati Bianca
Activités sportives: 760 m - Centre sportif - Velodromo Paolo Pilone
1.5 km - Salle de gym - One Fitness
3.5 km - Centre équestre
18.4 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort
Écoles: 320 m - École - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Maria Montessori
21.8 km - Université - Università Niccolò Cusano
68.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
Pharmacie: 260 m - Pharmacie - Farmacia Costa
Vétérinaire: 1.4 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Zoa

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OIKOS Immobiliare

Via Napoli, 37/39, Noto, Siracusa

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Maison individuelle 3 chambres, 210 m²
Noto, Syracuse (province)

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