Terrain à bâtir , 19000 m²

Noto, Syracuse (province)

Agrumeto avec vue mer dans une position exclusive

Dans l'un des quartiers les plus paisibles et les plus recherchés de la campagne de Netina, à quelques minutes de la réserve naturelle de Vendicari, il est proposé à la vente une plantation d'agrumes d'environ 1,9 hectares. Le terrain est principalement planté d'orangers et d'arbustes, typiques du maquis agricole sicilien, et est encadré par un paysage naturel intact, caractérisé par le silence, la lumière et une atmosphère authentique. L'accès est pratique et la zone, bien que privée, est facilement accessible depuis les principaux axes routiers et les centres urbains voisins tels que Noto et Pachino.

L'un des éléments les plus précieux de cette propriété est la splendide vue sur la mer, qui s'ouvre largement et sans interruption sur l'horizon ionique. Le terrain est légèrement surélevé par rapport à la côte, ce qui vous permet de profiter d'une vue panoramique vraiment suggestive. Cette combinaison de beauté naturelle et d'emplacement stratégique rend le fonds idéal pour la construction d'une villa de prestige, parfaite pour ceux qui rêvent d'une résidence entourée de verdure, avec le confort de la proximité de la mer et des principales attractions touristiques du sud-est de la Sicile.

Potentiel de construction et contexte prestigieux

En plus de sa beauté paysagère et de sa productivité agricole, le terrain offre un potentiel de construction intéressant. Il est en effet possible de concevoir et de construire une villa avec vue sur la mer, qui peut tirer le meilleur parti de la position dominante et du contexte naturel environnant. Grâce à la forme du lot et à la présence d'arbres bien répartis, la zone se prête parfaitement à une intervention architecturale respectueuse du paysage et conforme à l'identité locale.

Le contexte dans lequel se situe la propriété est plein de charme et d'authenticité. La proximité de la réserve de Vendicari et du centre baroque de Noto confère une valeur supplémentaire à l'offre, tant du point de vue résidentiel que touristique. Une opportunité idéale pour construire une maison de vacances, une petite ferme ou une résidence privée dans l'un des territoires les plus fascinants de Sicile. Ceux qui recherchent un coin de paix avec une vue spectaculaire et un terrain fertile trouveront dans cette propriété une solution rare et complète.