Terrain à bâtir , 45000 m²

Noto, Syracuse (province)

Terre Authentique au cœur de la campagne sicilienne

Immergé dans le paysage préservé de la campagne de Noto, ce terrain d'environ 4,5 hectares représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un coin authentique de la Sicile. La propriété se distingue par un paysage suggestif, caractérisé par une douce morphologie vallonnée et une vue dégagée sur les vallées environnantes, qui offre des vues à couper le souffle en toute saison. Le terrain est entièrement immergé dans le silence de la nature, mais en même temps facilement accessible par des voies d'accès confortables.

Le fonds agricole est planté d'oliviers et d'amandiers, en partie centenaires, auxquels s'ajoutent des plantes spontanées typiques du maquis méditerranéen, dont des caroubiers, des lentilles et des genêts. Les caractéristiques du terrain le rendent parfait à la fois pour la culture biologique et pour la construction d'un projet agricole ou résidentiel. Avec la possibilité de construire, la propriété se prête également à la construction d'une villa avec vue panoramique, qui pourrait s'intégrer harmonieusement dans le paysage rural, célébrant son identité et son caractère.

Potentiel pour les projets résidentiels ou agricoles

Le terrain bénéficie d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, une condition idéale pour la culture et la valorisation des ressources agricoles présentes. La combinaison d'une position stratégique, de la fertilité du sol et d'un paysage préservé fait de cette propriété un investissement polyvalent, adapté à ceux qui rêvent d'une résidence de campagne, ainsi qu'aux entrepreneurs agricoles et aux amateurs de vin et d'oliviers.

La région est bien reliée aux centres historiques, permettant un accès rapide à tous les services et principales attractions historiques et culturelles et naturalistes du sud-est de la Sicile. La proximité des réserves naturelles et des plages de la côte ionienne ajoute une valeur supplémentaire au contexte, ce qui rend ce terrain également idéal pour les activités d'hébergement touristique immergées dans la nature. Un endroit où la beauté du paysage rencontre le potentiel de conception.