730 000 €

Maison individuelle 4 chambres, 170 m²
Noto, Syracuse (province)

Maison individuelle à Noto
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Caractéristiques

Descriptif

Dans l'une des ruelles caractéristiques du centre historique de Noto, se dresse cette charmante maison au goût authentiquement sicilien - un lieu où l'histoire, l'élégance et le confort moderne se rencontrent en parfaite harmonie. La propriété, au caractère polyvalent et articulé, se prête magnifiquement à la fois comme résidence privée et comme investissement pour la construction d'une maison de vacances raffinée. Dès que le seuil est franchi, au rez-de-chaussée il y a une première chambre avec salle de bains privative, idéale pour accueillir des invités en toute intimité. En montant au premier étage, l'atmosphère devient chaleureuse et accueillante: sur la gauche s'ouvre un élégant espace de vie, un environnement lumineux et raffiné où chaque détail invite à la détente, agrémenté d'un espace détente attenant où la lumière naturelle filtre doucement créant une atmosphère chaleureuse, enveloppante et conviviale, parfaite pour des moments de convivialité ou pour accueillir des amis et des familles. Sur le côté droit s'ouvre la chambre principale, avec salle de bain privée et accès direct à une charmante cour extérieure agrémentée de bancs bleus et entourée par le silence des ruelles de Noto, parfaite pour des moments de détente en plein air. Depuis la chambre principale, un escalier mène à deux autres chambres situées au rez-de-chaussée, dont une avec salle de bains privative. Les deux ont une entrée indépendante, une caractéristique qui les rend idéales pour les invités ou pour créer une suite de charme avec accès direct depuis l'allée. En montant au deuxième étage, la maison révèle son côté le plus convivial : une cuisine lumineuse et fonctionnelle ouvre la vue sur deux magnifiques terrasses - une dédiée aux saveurs et aux soirées d'été, avec table et auvent pour les déjeuners en plein air, l'autre réservée à la détente, avec de grands canapés où le temps semble ralentir entre soleil, brise et parfum de Sicile. Cette maison est la synthèse parfaite entre authenticité et confort, entre charme historique et esprit contemporain. Un refuge de charme au cœur battant de Noto, où chaque détail raconte la beauté intemporelle de la Sicile.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Maison individuelle
État
Habitable de suite
Surface habitable
170 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Classe énergie
F118,95
Référence
W-046E9T

Distance de:

Aéroports

64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Transport en commun

750 m - Arrêt de bus

1.4 km - Gare - Noto

Sortie d’autoroute
4.2 km
Hôpital
1.3 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Côte
6.0 km
Station de ski
72.4 km

Autour de ce bien

Magasins

220 m - Pâtisserie - Mangiafico

320 m - Boucherie - Punto Carni

330 m - Poissonnerie - Campisi

380 m - Boutique de pâtes - Pasta Fresca da Sabrina

Manger à l’extérieur

130 m - Fast-food - Euro Pizza

170 m - Restaurant - Il Cantuccio

200 m - Café - Caffè XVI Maggio

530 m - Glacier - Gelati Bianca

Activités sportives

860 m - Centre sportif - Velodromo Paolo Pilone

1.3 km - Salle de gym - One Fitness

3.0 km - Centre équestre

19.0 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort

Écoles

< 100 m - École - Istituto comprensivo Giovanni Aurispa

22.4 km - Université - Università Niccolò Cusano

68.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza

Pharmacie
170 m - Pharmacie - Farmacia Malfa
Vétérinaire
1.4 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Zoa

Informations sur Noto

Altitude
152 m d’altitude
Superficie
554.98 km²
Type de territoire
Colline côtière
Population
23638

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