Ferme , 220 m²

Noto, Syracuse (province)

Une position panoramique unique, avec vue sur Syracuse, Etna et le golfe

Situé dans l'un des paysages les plus évocateurs du sud-est de la Sicile, ce joli bâtiment à restaurer est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec une vue vraiment à couper le souffle. Environ 15 minutes de la jonction d'autoroute, la propriété couvre une superficie totale d'environ 220 mètres carrés (170 mètres carrés d'habitation + 50 mètres carrés accessoires), répartis autour d'une lucarne intérieure au grand charme rural. Chaque point du terrain offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer, la côte syracuse, l'Etna et les montagnes Iblei, créant une atmosphère unique à chaque saison de l'année.

Le territoire environnant est connu pour sa valeur naturaliste, archéologique et historique: à proximité immédiate, il y a des sites rupestres, des nécropoles, d'anciens sentiers et des zones d'un grand intérêt environnemental, ce qui rend la zone également idéale pour des projets d'hébergement touristique ou résidentiel prestigieux. La position dominante de la propriété garantit tranquillité et intimité, tout en restant facilement accessible et bien relié aux principales villes du Val di Noto et du Syracuse.

13,5 Hectares de Terrain entre oliviers et Macchia méditerranéenne

La proposition est enrichie par l'extension du terrain, d'environ 13,5 hectares, une mosaïque naturelle d'essences typiques du maquis méditerranéen, avec de nombreux oliviers et de grandes terres arables. Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation: de la construction d'une élégante villa avec piscine et dépendance, à un projet agricole, jusqu'à la création d'une résidence éco-durable ou d'un établissement d'hébergement touristique en harmonie avec le paysage.

Le terrain est facilement accessible, bien délimité, et vous permet de profiter en toute intimité de la beauté extraordinaire des environs. La lumière du coucher de soleil qui allume l'Etna au loin, les lignes douces des collines et le profil de la côte ionienne ne sont que quelques-uns des éléments qui font de cette propriété un lieu de grande suggestion. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité, l'espace, la nature et des vues inoubliables au cœur de la Sicile la plus authentique.