Maison de campagne 2 chambres, 180 m²

Noto, Syracuse (province)

Une villa à restaurer avec une vue suggestive sur la campagne et la mer

A quelques minutes du site historique de Noto Antica, dans une zone habitée toute l'année et facilement accessible, nous proposons à la vente une villa au grand potentiel, immergée dans le calme de la campagne syracusienne. La propriété est répartie sur deux niveaux pour un total d'environ 180 mètres carrés: au rez-de-chaussée il y a un garage, une salle polyvalente et une salle de bain. Un escalier extérieur mène à l'étage supérieur, où se trouve la maison principale composée de deux chambres, cuisine, salon et terrasse panoramique.

La structure a besoin de rénovation mais est solide et bien répartie, parfaite comme base pour une résidence stable ou comme maison de vacances au coeur du sud-est de la Sicile. Le terrain d'environ 800 mètres carrés entourant la maison est enrichi de quelques oliviers, d'un caroube et de plantes ornementales, offrant de grands espaces extérieurs à vivre en toute saison. De la terrasse, vous pourrez profiter d'une vue incomparable qui s'étend des collines à la mer et à l'île de Capo Passero.

Nature, Panorama et tranquillité à Deux Pas du baroque

La propriété est située dans un quartier résidentiel qui conserve le charme rural de la Sicile, mais avec la commodité d'être bien relié aux principales artères routières. En quelques minutes, vous pourrez rejoindre Noto, une ville d'art baroque, et le site naturaliste de Cavagrande del Cassibile, ainsi que les plages et l'entrée de l'autoroute. Le contexte est idéal pour ceux qui veulent une résidence secondaire calme mais avec tous les services à portée de main.

Cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui rêvent d'une maison surplombant le paysage sicilien authentique, dans un endroit où la nature, la culture et la détente se marient harmonieusement. Grâce à son emplacement, son exposition et son potentiel de construction, la propriété convient également à un projet de valorisation immobilière, dans le respect du style et des traditions locaux.