Terrain à bâtir , 11000 m²

Noto, Syracuse (province)

Un cadre naturel à quelques minutes de Noto
Dans une position stratégique, à quelques minutes de la splendide ville de Noto, nous proposons à la vente un terrain agricole de grand charme, entièrement clôturé, qui allie beauté paysagère et potentiel de construction. Le fonds s'étend sur une superficie arables, enrichie d'essences de maquis méditerranéen et d'une sélection d'oliviers mûrs, qui confèrent au lieu un caractère authentique et enraciné dans la tradition agricole sicilienne. Le contexte naturel est intact, calme et bien ventilé, parfait pour ceux qui veulent investir dans un quartier calme mais bien relié.



L'un des éléments distinctifs de cette propriété est la suggestive vue panoramique sur la carrière, un paysage imposant et fascinant qui change les tons et l'atmosphère tout au long de la journée, offrant un cadre naturel d'une rare beauté. L'emplacement privé mais facilement accessible, ainsi que la végétation soignée et l'excellente exposition, font de ce terrain une base idéale pour ceux qui rêvent d'une résidence entourée par la nature, ou d'un projet qui met en valeur la campagne sicilienne.

Opportunité de construction dans un contexte authentique
Le terrain convient à la construction d'une villa privée, conformément aux instruments urbains en vigueur. Les caractéristiques morphologiques du fond, régulières et bien gérables, permettent de concevoir une maison qui s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant, avec de grandes fenêtres et des espaces ouverts qui mettent en valeur la vue sur la carrière et la beauté du territoire. La clôture déjà présente garantit sécurité et intimité, rendant le fonds prêt à être transformé en oasis résidentielle ou réceptive.



La valeur de cette proposition est complétée par la proximité des principaux points d'intérêt de la région, tels que la ville de Noto, la réserve naturelle de Vendicari, les plages de la côte ionienne et l'autoroute Syracuse-Gela. Une propriété qui allie potentiel, emplacement et paysage, parfaite pour réaliser un projet de vie en Sicile ou un investissement à long terme, dans l'un des contextes les plus fascinants du sud-est de l'île.