Maison de campagne 2 chambres, 229 m²

Noto, Syracuse (province)

Une villa sicilienne à personnaliser à Deux Pas de Noto Antica
A quelques minutes du site archéologique de Noto Antica, dans un quartier calme et habité toute l'année, nous proposons à la vente une jolie villa d'environ 180 mètres carrés, comprenant des vérandas, avec un jardin privé de 1 400 mètres carrés plein d'arbres fruitiers et de plantes ornementales. La propriété, bien qu'ayant besoin d'interventions de modernisation, est structurellement solide et avec une répartition rationnelle et fonctionnelle des espaces. A l'intérieur, il y a une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et deux chambres. Les chambres sont lumineuses et donnent sur la verdure environnante, créant une atmosphère sereine et privée.



Un autre point fort est la terrasse accessible par un escalier extérieur, d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur le paysage naturel, la mer et l'île de Capo Passero. La propriété est entièrement clôturée et dispose de deux entrées, ce qui la rend idéale également pour ceux qui recherchent l'intimité et la sécurité. Adjacent au bâtiment principal, il y a une petite dépendance d'environ 49 mètres carrés, actuellement utilisée comme salle de four avec salle de bain, qui peut être convertie en un petit appartement indépendant ou espace pour les invités.

Nature, vue et emplacement stratégique
Le terrain entourant la maison est agrémenté d'oliviers, d'agrumes, de figues et de plantes ornementales, dans un contexte verdoyant et bien ventilé, parfait pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer aux services. Grâce à sa position stratégique, la propriété est à seulement 15 minutes de Noto, le patrimoine de l'UNESCO, et de l'autoroute Syracuse-Gela, qui se connecte facilement à l'aéroport de Catane et au reste du sud-est de la Sicile. En seulement 20 minutes, vous pouvez rejoindre les plages, telles que le Lido di Noto ou la réserve Vendicari.



Cette maison est une solution idéale pour une résidence stable ou une maison de vacances, avec un excellent potentiel également en tant que petit investissement réceptif. Le charme du contexte rural, combiné à la proximité de sites historiques et naturalistes, en fait une propriété unique pour ceux qui recherchent l'authenticité, la vue panoramique et le potentiel de vie, dans un coin de Sicile encore authentique.