Maison 3 chambres, 195 m²

Noto, Syracuse (province)

Maison indépendante avec vue sur la mer et appartement pour les invités

Situé à quelques minutes du centre historique de Noto et des belles plages de la côte sud-est de la Sicile, cette propriété indépendante représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et le contact avec la nature. Construite en 2007, la maison est répartie sur deux niveaux principaux plus un sous-sol, pour un total de 119 + 76 mètres carrés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur séjour, une cuisine et une salle de bain. Au premier étage, il y a trois chambres, une deuxième salle de bain et une terrasse panoramique avec une vue splendide sur le paysage rural et la mer à l'horizon.

Le sous-sol, avec accès indépendant, a été conçu comme un appartement d'amis, avec cuisine, salon et salle de bains. Idéal pour recevoir des amis et de la famille ou pour toute utilisation touristique-réceptive, cet espace ajoute de la valeur à la propriété. L'ensemble du lot est entièrement clôturé, équipé d'un thermo-isolant pour la production d'eau chaude, d'une chaudière à gaz et d'une fosse Imhoff. La propriété est déjà habitable, avec des systèmes fonctionnels et prête à l'emploi.

Terrain panoramique et nature méditerranéenne

La propriété est immergée dans un terrain d'environ 7 900 mètres carrés, planté d'oliviers, de caroubiers, de figues d'Inde et d'essences typiques du maquis méditerranéen. Le jardin est grand, bien entretenu et se prête à la construction d'espaces extérieurs tels que barbecue, espace détente ou petit potager. Le paysage est calme et privé, mais non isolé: la maison est en effet située à une courte distance de tous les principaux points d'intérêt du territoire, y compris Noto, la réserve naturelle de Vendicari, l'autoroute et la côte.

De la terrasse panoramique, vous pourrez profiter d'un regard spectaculaire sur la campagne et la mer, avec une lumière et une profondeur visuelle qui varient tout au long de la journée. Cette propriété est parfaite comme première maison pour les familles, résidence saisonnière, ou comme investissement touristique, dans une région avec un fort attrait naturaliste et culturel. Une opportunité complète, dans l'une des zones les plus authentiques de la Sicile.