Maison 2 chambres, 140 m²

Noto, Syracuse (province)

Une maison habitable dans la nature sicilienne, à Deux Pas de Noto

A quelques minutes du centre historique de Noto, site du patrimoine mondial de l'UNESCO, nous proposons à la vente une jolie villa habitable entourée de verdure et de calme de la campagne. La propriété se compose d'une maison d'environ 100 mètres carrés ainsi que d'une spacieuse véranda couverte de 40 mètres carrés, idéale pour découvrir les espaces extérieurs toute l'année. La maison comprend deux chambres, deux salles de bains, une cuisine fonctionnelle et un grand salon donnant directement sur la campagne environnante. Le style est simple mais accueillant, parfait comme résidence principale, maison de vacances ou pour ceux qui veulent un refuge loin du chaos urbain, sans renoncer à la proximité des services et des beautés historiques de Noto.

La maison est située dans un endroit privilégié, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le golfe de Noto, l'île de Capo Passero, Vendicari et le paysage de l'Ibleo. La lumière naturelle enveloppe chaque pièce et la véranda devient un espace privilégié pour profiter de la beauté qui change en saisons. Le terrain environnant, d'environ 8 600 mètres carrés, est riche en oliviers, caroubiers, amandiers et agrumes, et offre l'atmosphère authentique de la campagne sicilienne, avec le parfum du maquis méditerranéen et la possibilité de cultiver, de se détendre ou de concevoir d'autres interventions paysagères. L'accès est pratique et l'intimité totale: un équilibre parfait entre confort de vie et contexte naturel de haute qualité.

Une vue rare entre la mer, les collines et l'histoire

Le véritable point fort de cette propriété est le panorama incroyable à 180 degrés qui s'ouvre sur le paysage sicilien le plus authentique: du regard se distinguent les suggestives des villes historiques, la campagne cultivée, les réserves naturelles et, au loin, le bleu profond de la Méditerranée. C'est un contexte capable de transmettre calme, beauté et inspiration. L'orientation parfaite garantit des couchers de soleil toute la journée et des couchers de soleil spectaculaires, à admirer directement depuis la véranda ou depuis le jardin.

La proximité de la ville de Noto, des plages d'Eloro, Vendicari, Marzamemi et de la sortie d'autoroute fait de cette propriété un investissement stratégique, adapté à la fois à un usage résidentiel et à des activités touristiques, telles que chambres d'hôtes, maison de vacances ou petite ferme. La combinaison de vie immédiate, d'une position paysagère unique et d'un terrain fertile et bien entretenu fait de cette offre une opportunité rare sur le marché immobilier sicilien. Un lieu à vivre, à cultiver et à valoriser.