Ferme , 500 m²

Noto, Syracuse (province)

Un ancien bâtiment rural entre nature et tradition sicilienne
Parmi les collines qui séparent Noto du Palazzolo Acreide, au cœur du sud-est de la Sicile, il est proposé à la vente une partie d'un ancien bâtiment rural d'environ 500 mètres carrés au total, divisé en manoir, écuries, entrepôts et granges, avec une approche architecturale typique du paysage agricole sicilien. Le charme authentique du bâtiment historique est perçu dans les murs en pierre, dans les proportions d'origine et dans la distribution des pièces, qui offrent aujourd'hui une importante opportunité de récupération et de valorisation.



Le contexte dans lequel se situe la propriété est naturel, intact et calme, mais facilement accessible depuis la route existante. Le bâtiment donne sur un terrain d'environ 3 500 mètres carrés, cultivé avec des oliviers centenaires, des caroubiers, des essences de maquis méditerranéen et des arbres fruitiers, ainsi que des portions de terres arables. Un lieu où la nature se manifeste avec force et harmonie, idéal pour ceux qui veulent construire une résidence en pierre immergée dans la campagne sicilienne, loin du tourisme de masse mais bien relié aux principaux centres du territoire.

Potentiel d'habitation et d'agriculture dans un territoire d'excellence
La grande surface construite et la composition des bâtiments existants vous permettent d'imaginer un projet résidentiel, réceptif ou agricole, capable de combiner fonctionnalité moderne et respect du contexte historique et paysager. Les anciennes écuries et entrepôts peuvent être transformés en espaces de vie, laboratoires ou pièces dédiées à l'accueil, tandis que le manoir, s'il est restauré avec soin, peut devenir une résidence de charme dans un style sicilien parfait. L'ensemble de la structure conserve une identité forte et une élégance rurale qui mérite d'être récupérée.



L'emplacement est stratégique: à seulement 30 minutes des plages de la côte syracusienne, et à proximité d'importants lieux d'intérêt historique, naturaliste et culturel, y compris la réserve de Pantalica, les sentiers de randonnée sur les Iblei, et les centres historiques de Noto, Palazzolo et Canicatini. Cette propriété représente une véritable opportunité pour ceux qui rêvent d'un projet authentique et durable en Sicile, où vivre ou investir avec une vision respectueuse du territoire et enracinée dans son histoire.