Ferme , 360 m²

Noto, Syracuse (province)

Ancienne Masseria avec vue mer, cava et campagne sicilienne

Nous proposons à la vente une ferme historique à restaurer immergée dans la nature préservée du territoire de Noto, à quelques minutes de Canicattini Bagni, dans l'une des zones les plus fascinantes du sud-est de la Sicile. La propriété se distingue par sa position dominante, surplombant l'un des canyons naturels les plus suggestifs de la région, avec une vue dégagée sur la campagne, la côte et la mer au loin.

La ferme est répartie sur deux corps indépendants: le premier, d'environ 330 mètres carrés, abrite le manoir et les anciennes écuries, avec des éléments architecturaux typiques en pierre locale; le deuxième, plus petit, mesure environ 30 mètres carrés et peut être utilisé pour divers usages, tels que dépendance, entrepôt ou laboratoire. Les deux bâtiments doivent être entièrement restaurés, offrant une base authentique pour un projet de restauration architecturale de style sicilien.

La propriété est entourée d'un terrain agricole d'environ 7,5 hectares, divisé entre terres arables, oliveraies, caroubiers et végétation méditerranéenne spontanée. Le fonds a une morphologie riche et intéressante, avec des pentes douces, des zones plates et une végétation luxuriante. L'ensemble de la zone est idéal pour les cultures biologiques, la construction d'une ferme ou un projet d'accueil rural intégré dans le paysage.

Vue imprenable sur la mer, la Cava et la nature

Le point fort de la propriété est sans aucun doute la vue panoramique: de la ferme, vous pourrez profiter d'une large vue sur la mer, la campagne et la spectaculaire carrière naturelle, un véritable bijou paysager de la région. Cette combinaison de beauté naturelle, de silence et d'intimité rend la ferme parfaite pour ceux qui recherchent un refuge authentique ou souhaitent démarrer un projet immergé dans la Sicile plus vraie.

L'accès à la propriété est pratique et direct, via une route rurale bien entretenue. La ferme est stratégiquement située, à environ 30 minutes des plages, bien reliée aux principales voies de communication et à proximité des lieux d'intérêt naturaliste et historique, tels que les réserves, les zones archéologiques et les villages baroques du Val di Noto.