Maison , 38 m²

Noto, Syracuse (province)

Amandier avec vue imprenable sur le golfe de Noto et les Pantani

Nous proposons à la vente, dans la campagne entre Noto et la réserve naturelle de Vendicari, une propriété agricole de grand potentiel, composée d'un amandier cultivable et d'une ruine à restaurer avec vue panoramique sur la mer et les pantains de la côte sud-est de la Sicile. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un projet résidentiel ou agricole dans un contexte authentique,

Le fonds s'étend sur 2,3 hectares, est cultivable et riche en amandiers et oliviers, avec une exposition favorable et une excellente accessibilité. La configuration du terrain, légèrement vallonné, vous permet de profiter d'une vue unique sur le golfe de Noto, la verdure de la campagne et les zones humides des Pantani di Vendicari, créant une atmosphère de calme et de beauté absolues.

Au centre de la propriété se trouve une ruine en pierre d'environ 38 mètres carrés, entièrement à restaurer ou à reconstruire, parfaite pour devenir la base d'un nouveau bâtiment avec une vue panoramique. La législation en vigueur permet la valorisation du volume existant, offrant une possibilité concrète de construire une villa de campagne ou une maison de vacances avec un grand espace extérieur et une vue dominante sur le paysage.

Un investissement authentique en Sicile plus Véra

La propriété est stratégiquement située, à quelques minutes du centre de Noto et de la sortie d'autoroute, ce qui garantit d'excellentes liaisons avec Syracuse, Marzamemi, Portopalo et toute la côte. A une courte distance se trouvent les plages de la réserve naturelle de Vendicari, le village balnéaire de Calabernardo et les magnifiques oasis côtières de la côte de Netino.

La combinaison de terres arables, de vues panoramiques, de ruines valorisables et de proximité avec la mer et les réserves naturelles, fait de cette propriété une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu authentique pour vivre, investir ou développer un projet agricole et résidentiel au cœur du sud-est de la Sicile.