Ferme , 100 m²

Noto, Syracuse (province)

Entre la mer, la Nature et la Tradition Sicilienne

Dans l'un des quartiers les plus fascinants de la campagne de Netina, avec une vue imprenable qui embrasse le golfe et les pantains de la réserve de Vendicari, nous proposons à la vente une propriété rurale au grand potentiel. Situé à une courte distance de Noto, de la jonction d'autoroute et des merveilles naturelles de la côte syracuse, ce domaine est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu authentique, productif et paysager extraordinaire.

La propriété couvre environ 2,5 hectares de terres arables, enrichies par la présence de vignes, d'amandiers et d'oliviers. La variété des cultures, combinée à la fertilité du sol et à l'exposition favorable, rend le fonds adapté à la fois à la production agricole de qualité et à la réalisation d'un projet agrotouristique. La vue est l'un des points forts absolus : le regard s'étend des reliefs des Iblei à la mer, avec des couchers de soleil spectaculaires qui mettent en valeur chaque coin de la propriété.

À l'intérieur du terrain, il y a une ruine d'environ 100 mètres carrés, totalement à restaurer, qui peut être transformée en résidence privée de style rural ou en une petite structure d'accueil. Alternativement, la propriété se prête parfaitement à la construction d'un nouveau bâtiment, en position dominante, avec vue mer et intimité maximale. Une opportunité rare pour ceux qui veulent concevoir leur maison en Sicile à partir de zéro, à partir d'un paysage de grande valeur.

Une occasion de vivre et de cultiver la Sicile

En plus du charme du paysage, l'emplacement est l'un des principaux avantages : nous sommes à quelques minutes de Noto, le patrimoine de l'UNESCO, et de la réserve naturelle de Vendicari, avec ses plages préservées et ses lagunes habitées par une faune protégée. La jonction d'autoroute est facilement accessible, rendant la propriété bien reliée tout en conservant une intimité parfaite.


Cette propriété est parfaite pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, démarrer une activité agricole, produire du vin, de l'huile ou des amandes, ou simplement construire une villa avec vue sur la mer dans un contexte authentique et paisible. La combinaison d'une vocation agricole, d'une position panoramique et d'un potentiel de construction fait de cette proposition un véritable investissement dans la beauté et la terre de Sicile.