140 000 €

Villa 2 chambres, 80 m²
Noto, Syracuse (province)

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Caractéristiques

jardin

Descriptif

Située dans la charmante campagne de Contrada Testa dell'Acqua, à environ 20 kilomètres de la ville de Noto, cette jolie villa d'environ 80 mètres carrés offre un refuge calme, entouré par la nature sicilienne. La propriété se distingue par son agencement fonctionnel et accueillant.
A l'intérieur, la villa est répartie sur un étage et se compose d'une cuisine spacieuse, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner, et d'un salon lumineux qui invite à la détente et à la convivialité. Les deux chambres, spacieuses et confortables, offrent suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou accueillir des invités. La salle de bain, bien entretenue et équipée de tout le confort, est accessible depuis le couloir principal. Complétez l'intérieur d'un débarras pratique, utile pour organiser et ranger des objets à usage quotidien.
A l'extérieur, la villa s'enrichit d'une véranda d'environ 25 mètres carrés, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air, bénéficiant du climat doux et de la tranquillité du lieu. La cour environnante offre un grand espace pour des moments de détente en plein air, tandis que la présence d'un four et d'une cuisine extérieure sont une caractéristique supplémentaire de grande valeur, parfaite pour ceux qui aiment préparer des repas traditionnels ou organiser des grillades entre amis.
Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison entourée de verdure, loin du chaos de la ville, mais en même temps à une courte distance des beautés historiques et naturelles de Noto.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Situated in the enchanting countryside of Contrada Testa dell'Acqua, about 20 kilometres from the town of Noto, this pretty villa of about 80 square metres offers a peaceful retreat, surrounded by Sicilian nature. The property is distinguished by its functional and cosy layout.
Inside, the villa is spread over one floor and consists of a spacious kitchen, perfect for those who love to cook, and a bright living room that invites relaxation and conviviality. The two large and comfortable bedrooms offer enough space to accommodate a family or guests. The bathroom, well-maintained and equipped with all amenities, is accessible from the main corridor. The interior is completed by a practical utility room, useful for organising and storing everyday objects.
Outside, the villa is enriched by a veranda of about 25 square metres, ideal for al fresco dining, enjoying the mild climate and tranquillity of the place. The surrounding courtyard offers ample space for relaxing moments in the open air, while the presence of an oven room and an outdoor kitchen are a valuable additional feature, perfect for those who enjoy preparing traditional meals or organising barbecues with friends.
This villa represents a unique opportunity for those seeking a home immersed in greenery, far from the chaos of the city, but at the same time a short distance from the historical and natural beauty of Noto.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Situata nell'incantevole campagna di Contrada Testa dell'Acqua, a circa 20 chilometri dalla città di Noto, questa graziosa villa di circa 80 mq offre un rifugio tranquillo, circondato dalla natura siciliana. La proprietà si distingue per la sua disposizione funzionale e accogliente.
All'interno, la villa si sviluppa su un unico piano ed è composta da una spaziosa cucina, perfetta per chi ama cucinare, e un luminoso soggiorno che invita al relax e alla convivialità. Le due camere da letto, ampie e confortevoli, offrono spazio sufficiente per ospitare una famiglia o per accogliere ospiti. Il bagno, ben curato e dotato di tutti i comfort, è accessibile dal corridoio principale. Completa l'interno un pratico ripostiglio, utile per organizzare e riporre oggetti di uso quotidiano.
All'esterno, la villa si arricchisce di una veranda di circa 25 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, godendo del clima mite e della tranquillità del luogo. Il cortile circostante offre ampio spazio per momenti di relax all'aria aperta, mentre la presenza di un locale forno e una cucina esterna rappresentano una caratteristica aggiuntiva di grande valore, perfetta per chi ama preparare pasti tradizionali o organizzare grigliate in compagnia.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora immersa nel verde, lontana dal caos cittadino, ma allo stesso tempo a breve distanza dalle bellezze storiche e naturali di Noto.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 80 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Classe énergie: G
Référence: 91351

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 57.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transport en commun: 12.7 km - Gare - Noto
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 15.5 km
Hôpital: 10.7 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Côte: 16.7 km
Station de ski: 63.7 km

Autour de ce bien

Magasins: 100 m - Boucherie - Macelleria La Pira
170 m - Épicerie - Alimentari Gallo
220 m - Boulangerie - Antico Forno Carnemolla
10.9 km - Supermarché - Coop
Manger à l’extérieur: 180 m - Café - Jolly Bar
7.3 km - Restaurant - La Trota
11.1 km - Glacier - Salvino
11.2 km - Fast-food - Euro Pizza
Activités sportives: 8.6 km - Centre sportif - Residence Eucalyptus
12.6 km - Salle de gym - One Fitness
13.6 km - Centre équestre
18.0 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort
Écoles: 230 m - École - Istituto comprensivo Giovanni Aurispa - plesso Vincenzo Lanteri
20.5 km - Université - Università Niccolò Cusano
61.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
Pharmacie: 10.9 km - Pharmacie - Farmacia Trigilio
Vétérinaire: 12.7 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Zoa

Informations sur Noto

Altitude: 152 m d’altitude
Superficie: 554.98 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 23638

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OIKOS Immobiliare

Via Napoli, 37/39, Noto, Siracusa

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Villa 2 chambres, 80 m² Noto, Syracuse (province)