Villa 8 chambres, 300 m²

Noto, Syracuse (province)

Charmante ferme à la campagne à Noto - Ferme et maison d'hôtes
Description:
Au coeur des collines du Val di Noto, à quelques kilomètres du centre historique baroque et des belles plages de la réserve de Vendicari, nous proposons à la vente une propriété rurale extraordinaire utilisée comme ferme et maison d'hôtes, immergée dans le calme et la nature préservée.
La ferme, savamment restaurée dans le respect de la tradition architecturale sicilienne, s'étend sur un terrain d'environ 130000 mètres carrés et offre une superficie totale couverte d'environ 300 mètres carrés, divisée en plusieurs unités résidentielles indépendantes.
La propriété se compose de:
Unité parentale avec grand salon, cuisine, 2 chambres et salle de bain
4/6 chambres d'hôtes, chacune avec salle de bain privée et accès indépendant
Salle de restaurant / déjeuner avec cuisine professionnelle et véranda couverte
Espace détente extérieur avec pergolas, terrasses panoramiques et jardins méditerranéens
Entrepôts, locaux techniques et espaces agricoles attenants
A l'extérieur et terrain:
Terrain d'environ 130000 mètres carrés, avec oliveraie productive, agrumes et potager biologique
Espace équipé pour les événements et dégustations en plein air
Possibilité de construire une piscine (ou une piscine existante, si disponible)
Grand parking pour les invités
Principales caractéristiques:
Structure entièrement rénovée et opérationnelle, clé en main
Installations conformes, climatisation, panneaux solaires (si disponibles)
Excellente réputation et avis dans le secteur du tourisme
Licences et autorisations en règle pour l'hébergement
Emplacement:
À seulement 5 minutes de Noto, 10 minutes de la mer et 40 km de l'aéroport de Catane, dans une position stratégique entre nature, culture et mer. Idéal pour ceux qui veulent investir dans le tourisme rural de qualité ou vivre dans un endroit authentique, gérant une entreprise lancée et rentable.