Maison 3 chambres, 230 m²

Noto, Syracuse (province)

Au coeur baroque de Noto, une résidence à redécouvrir
Notre agence propose à la vente une propriété au charme authentique, située dans le centre historique de Noto, à quelques pas des rues les plus suggestives du baroque sicilien. C'est une maison répartie sur plusieurs niveaux, d'une superficie totale d'environ 230 mètres carrés, composée de pièces spacieuses, de terrasses panoramiques et d'entrepôts à fort potentiel. Une opportunité idéale pour ceux qui veulent vivre ou investir dans l'une des villes les plus populaires de Sicile, le site du patrimoine mondial de l'UNESCO.

La propriété se compose d'un rez-de-chaussée, où se trouvaient autrefois des entrepôts anciens et des buanderies. Ces environnements, avec leurs structures architecturales d'origine, conservent tout le charme de la tradition et peuvent être transformés en dépendance, studios, ateliers ou environnements multifonctionnels. En montant au premier étage, vous entrez dans la partie résidentielle, qui abrite trois chambres, deux salles de bains, une cuisine et un espace de vie à mettre en valeur. Les espaces sont spacieux et bien répartis, avec de grandes fenêtres qui offrent de la lumière naturelle et des vues urbaines évocatrices.

L'un des éléments les plus précieux de cette maison est certainement la terrasse panoramique, d'où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le centre historique de Noto et le golfe qui se dresse à l'horizon. Un cadre spectaculaire pour des moments de détente, des dîners en plein air, ou tout simplement pour se laisser inspirer par la lumière et les couleurs de la Sicile. La terrasse, ainsi que le balcon donnant sur la façade principale, rendent cette propriété unique en son genre, reliant la maison à l'âme la plus authentique de la ville.

Une proposition avec âme, histoire et avenir
Le premier étage de la propriété est structurellement solide, mais a besoin de travaux de restauration et de mise à jour pour être ramené à sa splendeur. Des interventions ciblées permettront de mettre en valeur des matériaux existants, tels que des sols anciens et des détails architecturaux, tout en intégrant des finitions modernes et fonctionnelles. Une rénovation bien conçue peut transformer cette propriété en une résidence de prestige, une charmante maison de vacances ou un petit relais urbain.

Insérée dans l'un des contextes urbains les plus fascinants du sud de l'Italie, cette propriété est une rare opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, d'emplacement central et de potentiel de transformation. Idéal à la fois pour un usage privé et comme investissement touristique, la maison offre un style de vie authentique, entre culture, art, gastronomie et beauté architecturale. Avec son espace généreux, sa vue spectaculaire et sa structure flexible, il est prêt à accueillir de nouveaux projets et des visions contemporaines.