$1 376 516 CAD

(860 000 €)

Villa 3 chambres, 174 m²
Noto, Syracuse (province)

Villa à Noto
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Caractéristiques

Descriptif

À Calabernardo, l'une des stations balnéaires les plus charmantes et appréciées de la côte sud-est de la Sicile, se dresse une maison individuelle en bord de mer qui séduit par son emplacement, ses espaces et son potentiel. Ici, à deux pas de la mer et où les journées s'écoulent tranquillement, au milieu de la nature et du silence, vous pourrez savourer la beauté authentique de la vie en bord de mer.
La propriété est de plain-pied et se distingue par sa taille généreuse - environ 200 m² - un détail rare pour une propriété en FRONT DE MER avec JARDIN PRIVÉ.
L'entrée s'ouvre sur une TERRASSE accueillante, idéale pour commencer la journée avec vue sur la mer ou profiter de couchers de soleil inoubliables. À l'intérieur, le SALON et la CUISINE donnent sur la mer, apportant lumière, énergie et une atmosphère d'une sérénité incomparable.
L'espace nuit abrite TROIS CHAMBRES spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités, accompagnées de DEUX SALLES DE BAINS bien finies et d'UN PLACARD pratique pour mieux organiser la vie quotidienne.
Le caractère exclusif de cette propriété est renforcé par un parking privé sécurisé, sécurisé par un portail, et par un jardin arrière luxuriant et bien entretenu, agrémenté d'arbres et de plantes, offrant ombre et fraîcheur. Une cuisine extérieure avec table et chaises est également à votre disposition, idéale pour les repas en plein air. Une piscine est également à votre disposition, transformant l'espace extérieur en une véritable oasis de détente.
Cette maison est unique en son genre : BORD DE L'EAU, INDÉPENDANTE et offrant de grands espaces intérieurs et extérieurs. Idéale pour ceux qui recherchent une maison de prestige à vivre toute l'année ou à transformer en résidence d'été exclusive.
Contactez-nous pour plus de détails et pour réserver une visite de cette propriété incomparable.

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
174 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Terrain
400 m²
Jardin
400 m²
Classe énergie
F98,00 kwh_m3
Référence
2070-21185

Distance de:

Aéroports

67.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Transport en commun

4.3 km - Gare - Avola

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
3.1 km
Hôpital
6.6 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
Côte
< 100 m
Station de ski
76.2 km

Autour de ce bien

Magasins

1.5 km - Traiteur - Genesis

2.1 km - Épicerie - Mini Market

3.3 km - Poissonnerie - Battista

3.7 km - Marchand de fruits et légumes

Manger à l’extérieur

< 100 m - Restaurant - Al Vecchio Molo

2.2 km - Bar - Alta Marea

2.7 km - Café - Oasi Chiosco Bar

3.3 km - Fast-food - Pizzicagnolo

Activités sportives

2.8 km - Centre sportif - Il Delfino

5.7 km - Salle de gym - One Fitness

6.1 km - Centre équestre

20.1 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort

Écoles

3.6 km - École - Istituto comprensivo Luigi Capuana - plesso Largo Sicilia

23.6 km - Université - Università Niccolò Cusano

71.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza

Pharmacie
2.1 km - Pharmacie - Farmacia Valvo
Vétérinaire
5.5 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Zoa

Informations sur Noto

Altitude
152 m d’altitude
Superficie
554.98 km²
Type de territoire
Colline côtière
Population
23638

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