Villa 5 chambres, 350 m²

Noto, Syracuse (province)

À mi-chemin entre le charme marin de Marzamemi et la beauté historique de Noto, cette propriété de 350 m² au total est un véritable joyau pour ceux qui recherchent une résidence estivale spacieuse, pour eux-mêmes ou à destiner à une structure d'accueil.
L'immeuble se développe sur trois niveaux, avec des pièces spacieuses et bien réparties, idéales pour deux noyaux familiaux ou pour le lancement d'une structure d'accueil de niveau.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons deux garages spacieux, parfaits pour voitures, motos, bateaux, ainsi qu'un dépôt et une pièce technique.
À l'étage supérieur, se développe le premier appartement : une grande zone de séjour, trois chambres, deux salles de bains et une véranda, parfaite pour des moments de convivialité dans une détente totale.

Par un escalier extérieur, on accède au premier étage où se trouve un deuxième appartement composé de : zone de séjour, deux chambres et une salle de bains, parfait pour les invités, les membres de la famille, enrichi de vérandas avec vue sur la mer.

Le grand jardin soigné est le cœur vert de la propriété : un espace idéal pour les enfants, pour ceux qui aiment le vert ou pour organiser des moments en plein air. La position, à deux pas de la mer et immergée dans une zone touristique très demandée, fait de cette maison une occasion parfaite pour ouvrir également un B&B ou une maison de vacances d'un grand charme.


PLUS : un terrain constructible de 1000 m² adjacent est disponible séparément, parfait pour ceux qui rêvent d'agrandir, d'investir ou de construire une nouvelle unité.

Récapitulatif des points forts:

350 m² au total sur trois niveaux

Rez-de-chaussée avec 2 garages

Étage supérieur : grande zone de séjour, 3 chambres, 2 salles de bains, véranda avec vue sur la mer

Premier étage : zone de séjour, 2 chambres, 1 salle de bains

Jardin soigné

À 200 mètres de la mer

Idéal pour 2 familles ou pour B&B

Terrain constructible adjacent disponible à l'achat.

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La mer est à deux pas. L'avenir... aussi.