Villa 3 chambres, 172 m²

Noto, Syracuse (province)

Villa contemporaine avec vue sur la mer et paysage méditerranéen
Dans le territoire exclusif de Noto, immergé dans le calme et la beauté de la campagne sicilienne, notre agence propose à la vente une luxueuse villa moderne en mode "clé en main". Avec une superficie d'environ 172 mètres carrés et un terrain de 1,7 hectare, cette résidence est conçue pour ceux qui veulent vivre ou investir dans une propriété contemporaine, parfaitement intégrée dans le paysage naturel et équipée de tout le confort. La position panoramique, avec une vue dégagée sur la mer, fait de la propriété une rareté sur le marché immobilier du Val di Noto.



La construction de la villa débutera en janvier 2026 et sera achevée en 18 mois environ, avec livraison prévue au milieu de 2027. Le projet prévoit une répartition rationnelle des espaces, de grands volumes et de grandes ouvertures vitrées pour améliorer la lumière, l'intimité et la vue. La formule "clés en main" garantit un processus simplifié pour l'acheteur, qui recevra une résidence finie, complète avec des installations, des finitions haut de gamme, des espaces extérieurs bien entretenus et une piscine. Une opportunité unique d'acheter une nouvelle propriété sur mesure dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Sicile.



À l'intérieur, la villa offrira trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privée, une solution idéale pour les familles, les invités ou les activités d'accueil haut de gamme. Les chambres seront conçues dans un style sobre et élégant, inspiré par la tradition architecturale méditerranéenne mais réinterprétée de manière contemporaine. Les chambres donnent sur des terrasses privées, vous permettant de profiter de la vue sur le paysage environnant à tout moment de la journée, de l'aube aux couchers de soleil enflammés sur la mer.

Investir dans Noto: valeur et qualité au cœur de la Sicile
L'âme de cette villa est la fusion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur: le salon sera spacieux et fluide, conçu pour s'ouvrir vers des terrasses couvertes et des espaces de détente en plein air. La piscine panoramique, conçue pour s'intégrer harmonieusement à la topographie du terrain, offrira un coin bien-être exclusif avec vue sur la mer. Le terrain environnant, de 1,7 hectare, abrite une végétation méditerranéenne et garantit une grande intimité, silence et possibilité de personnalisation: potager, verger, jardin, coin barbecue ou sentiers sensoriaux.



Cette proposition est une combinaison parfaite d'architecture moderne, de paysage naturel et d'emplacement stratégique. A quelques minutes du centre historique de Noto - patrimoine de l'UNESCO et capitale du baroque sicilien - et des plages préservées de la côte sud-est, la villa se prête à être une résidence principale, une résidence secondaire ou un établissement d'hébergement de luxe. Une opportunité immobilière qui allie valeur esthétique, potentiel de revenus et qualité de vie, au cœur de l'une des destinations les plus fascinantes de la Méditerranée.