Villa 4 chambres, 353 m²

Noto, Syracuse (province)

Nichée dans la paisible campagne sicilienne, cette magnifique masseria traditionnelle restaurée avec soin offre une vue imprenable sur la splendide réserve naturelle de Vendicari et sa mer cristalline, constituant un véritable havre de charme, d'élégance et de sérénité.

Implantée au coeur d'un terrain d'environ cinq hectares, soigneusement cultivé, la propriété comprend 1 200 oliviers centenaires, 300 citronniers parfumés et une centaine d'amandiers, qui, au printemps, composent un paysage rural d'une authenticité saisissante. La résidence principale s'étend sur environ 280 m² et est complétée par une charmante dépendance pour le gardien de 60 m².

Les espaces extérieurs sont conçus pour offrir un maximum de détente: une piscine au sel parfaitement intégrée parmi les oliviers et les plantes méditerranéennes permet de profiter de purs moments de bien-être, en totale immersion dans la nature. Entièrement autonome et respectueuse de l'environnement, la propriété est équipée de trois puits artésiens, de trois citernes de stockage, d'un système photovoltaïque, d'un système de purification de l'eau domestique, d'une chaudière à gaz pour le chauffage et de climatiseurs splits dans chaque pièce.

Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière naturelle, dégagent une élégance intemporelle. La villa comprend un salon accueillant avec cheminée, une salle à manger, un bureau paisible et une cuisine s'ouvrant sur une terrasse donnant sur la piscine - idéale pour savourer la convivialité et les saveurs authentiques de la Sicile. Chacune des quatre chambres dispose de sa propre salle de bain et d'un accès direct au jardin. La superficie du terrain permet d'envisager une extension de la villa ou la construction d'une maison d'hôtes supplémentaire.

Située à seulement 10 minutes en voiture de l'entrée de la réserve de Vendicari, la propriété bénéficie d'une position exceptionnelle: le centre historique de Noto, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et joyau du baroque sicilien, est à seulement 15 minutes, tandis que l'aéroport international de Catane-Fontanarossa est accessible confortablement en moins d'une heure.