Villa 12 chambres, 530 m²

Noto, Syracuse (province)

Luxe et authenticité au cœur de Noto
Notre agence propose à la vente une luxueuse résidence historique entourée par le charme et l'élégance de la campagne de Netina, à quelques minutes du centre de la capitale baroque sicilienne. Cette résidence exclusive allie le style classique de l'architecture locale et tout le confort moderne, offrant un cadre raffiné et suggestif pour vivre ou investir. La propriété a fait l'objet d'une restauration conservatrice soignée, qui a su mettre en valeur les matériaux d'origine, tels que les sols en terre cuite sicilien et les plafonds en bois, sans sacrifier la fonctionnalité des équipements les plus actuels.



Le bâtiment principal s'ouvre sur une généreuse terrasse en terre cuite qui embrasse la structure et mène aux différentes pièces intérieures, réparties avec équilibre entre représentation, accueil et intimité. La propriété comprend un mini appartement indépendant, avec cuisine, deux chambres, cheminée et véranda extérieure, parfait pour les invités ou le personnel de service. Pour compléter la résidence, il y a huit chambres, toutes avec salle de bain privée, dont trois enrichies de mezzanines élégantes accessibles par des escaliers en colimaçon en fer forgé. Il y a aussi une buanderie fonctionnelle, un studio indépendant et un grand salon avec coin cuisine, idéal pour des moments de convivialité et de détente.



Dehors, la propriété s'ouvre sur un magnifique jardin anglais d'environ 6 000 mètres carrés, agrémenté de majestueux palmiers siciliens et de espaces verts bien entretenus dans les moindres détails. Cet espace vert offre une sensation de tranquillité et d'intimité, idéale pour des moments de repos ou pour des événements en plein air. Le système d'irrigation et l'entretien de la pelouse sont conçus pour assurer beauté et praticité en toute saison. Il y a aussi la possibilité d'étendre la propriété avec 6 hectares supplémentaires d'oliveraies et de noyers, qui représentent une valeur ajoutée à la fois paysagère et agricole.

Piscine à débordement avec vue sur les collines siciliennes
L'un des éléments les plus précieux de la maison est sans aucun doute la piscine à débordement, entourée d'un élégant solarium en pierre naturelle. De là, vous pourrez profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur les collines siciliennes, qui au coucher du soleil se caractérisent par des tons chaleureux et enveloppants. L'espace piscine représente le cœur de l'été, conçu pour offrir détente et bien-être dans un contexte exclusif, réservé et parfaitement intégré au paysage environnant.



Équipé de systèmes modernes d'alarme et de chauffage, la propriété garantit sécurité et habitabilité toute l'année, à la fois comme résidence privée et comme établissement d'hébergement de haut niveau. L'ensemble des pièces, des finitions de qualité et de l'esthétique architecturale, fait de cette maison une proposition immobilière de prestige rare. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du sud-est de la Sicile, c'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété de charme, avec un potentiel touristique et résidentiel, au cœur d'un territoire riche en histoire, nature et art.