470 000 €

Maison 4 chambres, 250 m²
Noto, Syracuse (province)

Maison à Noto
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Caractéristiques

Descriptif

Au coeur du centre historique de Noto, via Sofia, House & Villas Real Estate propose à la vente un charmant immeuble d'époque d'environ 250 mètres carrés, réparti sur trois niveaux et avec un grand potentiel. La propriété, qui conserve encore le charme de l'architecture historique, est située dans un quartier calme mais à quelques pas du Corso Vittorio Emanuele, ce qui la rend idéale à la fois comme résidence privée et comme établissement d'hébergement. Au rez-de-chaussée il y a un garage pratique, accessible à la fois de l'intérieur de la maison et directement de la rue, une caractéristique qui la rend particulièrement fonctionnelle. En montant à la mezzanine, vous rencontrez une pièce utile, qui peut être utilisée comme bureau, buanderie ou petite pièce de service selon les besoins. Le premier étage abrite la maison principale. Un couloir central mène à toutes les pièces, offrant une distribution rationnelle et confortable des espaces. L'appartement se compose de trois chambres, une cuisine, une salle de bain et un grand salon. De ce dernier, on accède à une grande terrasse, parfaite pour passer des moments de détente en plein air ou pour les déjeuners et dîners pendant la belle saison. La propriété est en état de rénovation, mais a déjà bénéficié d'une importante consolidation sismique, un détail fondamental qui améliore encore sa structure et sa sécurité.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence historique au cœur de la Sicile baroque, avec tout le potentiel pour devenir une résidence de charme ou un établissement d'hébergement prestigieux.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Maison
État
À rénover entièrement
Surface habitable
250 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Classe énergie
G
Référence
1173

Distance de:

Aéroports

64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Transport en commun

1.4 km - Gare - Noto

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
4.1 km
Hôpital
1.2 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Côte
5.9 km
Station de ski
72.4 km

Autour de ce bien

Magasins

240 m - Supermarché - In Coop

280 m - Poissonnerie - Campisi

330 m - Pâtisserie - Mangiafico

360 m - Boucherie - Punto Carni

Manger à l’extérieur

< 100 m - Restaurant - Il Cantuccio

100 m - Café - Mokarta Caffé

220 m - Fast-food - Euro Pizza

420 m - Glacier - Gelati Bianca

Activités sportives

720 m - Centre sportif - Velodromo Paolo Pilone

1.3 km - Salle de gym - One Fitness

3.1 km - Centre équestre

18.8 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort

Écoles

120 m - École - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia

22.2 km - Université - Università Niccolò Cusano

68.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza

Pharmacie
230 m - Pharmacie - Farmacia Alessandrello
Vétérinaire
1.3 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Zoa

Informations sur Noto

Altitude
152 m d’altitude
Superficie
554.98 km²
Type de territoire
Colline côtière
Population
23638

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