330 000 €
Villa 4 chambres, 222 m² Noto, Syracuse (province)
Caractéristiques
Descriptif
Immergé dans la charmante campagne du Val di Noto, site du patrimoine mondial de l'UNESCO, nous proposons à la vente une villa avec environ 1 hectare de terres plantées de vergers, de plantes ornementales et de grands espaces verts, idéale pour ceux qui souhaitent démarrer une entreprise d'hébergement ou profiter d'une résidence d'été entourée par la nature.
La propriété, dans un endroit calme mais facilement accessible, est située à quelques minutes du centre historique baroque de Noto et à une courte distance de la jonction autoroutière qui se connecte facilement à Catane, à l'aéroport de Fontanarossa, à Syracuse et à Modica.
La villa se compose de trois pièces indépendantes, chacune avec une chambre et une salle de bain privée, parfaites pour être utilisées comme chambres d'amis ou mini-suites pour une maison de vacances.
Le jardin bien entretenu abrite des arbres fruitiers, des plantes aromatiques et des fleurs ornementales, créant une atmosphère relaxante et accueillante. Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités de créer des espaces de détente, des pergolas ou une piscine panoramique, surplombant la campagne sicilienne.
Cette propriété représente une opportunité unique de vivre ou d'investir au cœur de la Sicile baroque, dans un contexte naturel et stratégique, à proximité des magnifiques plages de Vendicari, Eloro et Calamosche.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- N/A
- Surface habitable
- 222 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Classe énergie
- Référence
- 96422
Distance de:
- Sortie d’autoroute
- 1.5 km
- Hôpital
- 4.5 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
- Côte
- 3.2 km
- Station de ski
- 75.7 km
Autour de ce bien
- Magasins
1.5 km - Supermarché - Sisa
2.4 km - Boulangerie - Non Solo Pane
2.4 km - Marchand de fruits et légumes - Beltrami & Figlio
2.5 km - Pâtisserie - Fico d'India
- Manger à l’extérieur
850 m - Restaurant - Limoneto Barocco
1.7 km - Café - Passo Abate
3.0 km - Glacier - Gelati Bianca
3.1 km - Fast-food - Putia del Coppo
- Activités sportives
1.2 km - Centre équestre
1.9 km - Centre sportif - Moto Club Vincenzo Lanteri - moto-cross
2.1 km - Salle de gym - One Fitness
21.5 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort
- Écoles
2.4 km - École - Istituto di istruzione secondaria superiore Matteo Raeli - plesso Principessa Giovanna di Savoia
24.9 km - Université - Università Niccolò Cusano
72.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Pharmacie
- 2.6 km - Pharmacie - Farmacia Crapanzano
- Vétérinaire
- 2.2 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Zoa
Informations sur Noto
- Altitude
- 152 m d’altitude
- Superficie
- 554.98 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 23638
Contacter l’agence
OIKOS Immobiliare
Via Napoli, 37/39, Noto, Siracusa
+39 0931 839999
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