Villa 2 chambres, 120 m²

Noto, Syracuse (province)

Villa panoramique en construction entre Noto et la mer
Dans une position stratégique, à seulement 5 minutes de Noto et à 10 minutes de la mer, il est proposé à la vente une villa en construction d'environ 120 mètres carrés, entourée par la nature et immergée dans le silence de la campagne sicilienne. La propriété est répartie sur un terrain de 1,5 hectare, offrant un grand espace, une intimité et un grand potentiel de personnalisation.

Le projet actuel comprend deux chambres, deux salles de bains, un grand local technique et un espace de vie composé d'une cuisine avec salon, conçue pour profiter au maximum de la lumière naturelle et de la vue sur la vallée. A l'extérieur, une véranda de 30 mètres carrés étend les espaces habitables vers le jardin et la campagne. Un potentiel de construction résiduel de 40 mètres carrés est également disponible, ce qui permet de futures extensions ou la construction d'une annexe indépendante.

Le terrain environnant, de 1,5 hectare, abrite 50 oliviers, 10 caroubiers, 7 amandiers et 5 oliviers centenaires, une expression authentique de la campagne méditerranéenne. Une oasis de verdure idéale pour ceux qui veulent vivre en symbiose avec la nature, cultiver des plantes indigènes ou simplement profiter d'un espace vert privé et régénérant.

Vue suggestive sur la vallée du Durbo
L'une des caractéristiques distinctives de la propriété est la vue panoramique sur la vallée du Durbo, qui s'ouvre sur la grande et sereine villa. Un paysage vallonné intact, qui change de couleur avec les saisons et offre un cadre unique pour ceux qui recherchent le calme et la beauté naturelle, à quelques minutes du confort de la ville.

Actuellement à l'état brut, la villa représente une opportunité extraordinaire de personnaliser chaque détail, à la fois architectural et industriel. Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier, la propriété allie emplacement, terrain, vue et potentiel de construction en une proposition unique sur le territoire de Noto.