Maison de campagne 2 chambres, 210 m²

Noto, Syracuse (province)

Charme rurale à quelques minutes de Noto
Il est proposé à la vente, à quelques kilomètres de la ville baroque de Noto et à une courte distance de Canicattini Bagni, un immeuble récemment rénové entouré de verdure de la campagne sicilienne. La propriété allie conforts modernes et charme rustique, dans un quartier privé mais bien desservi, parfait pour ceux qui veulent vivre dans le calme, mais à quelques minutes de toutes les principales attractions et services.

Le bâtiment principal couvre une superficie d'environ 190 mètres carrés, avec des espaces bien répartis et conçus pour offrir confort et fonctionnalité. La maison comprend un grand salon avec cuisine ouverte, deux salles de bains, une chambre principale, une mezzanine qui offre une touche d'originalité et une buanderie. La structure comprend un bureau / entrepôt, un garage et une petite pièce extérieure détachée, autrefois utilisée comme poulailler, aujourd'hui adaptable à divers usages. La maison est équipée d'une cheminée reliée aux radiateurs, ce qui garantit un chauffage efficace et durable pendant les mois d'hiver. La rénovation a amélioré les matériaux et les détails d'origine, en conservant l'esprit du lieu intact et en intégrant les équipements nécessaires à une maison confortable toute l'année.

La propriété couvre un terrain d'environ 15 hectares, un véritable patrimoine naturel, avec des oliviers, des caroubiers, des zones de maquis méditerranéen et des terres arables. Un paysage préservé qui offre une intimité absolue et des possibilités d'utilisation infinies : de la production agricole à la réalisation de projets d'hébergement touristique, jusqu'à tout simplement profiter d'un style de vie authentique et relaxant.

Votre oasis sicilienne entre Nature et Tradition
Situé dans une position légèrement surélevée, la propriété bénéficie d'une vue splendide sur les collines environnantes et la campagne. En seulement 20 minutes, vous pouvez rejoindre la mer, tandis que Noto, Palazzolo Acreide, l'autoroute et d'autres centres importants du sud-est de la Sicile sont facilement accessibles, ce qui rend cette résidence idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.

Cette proposition représente une rare opportunité d'acheter une propriété prête à vivre, avec de grands espaces intérieurs, un grand terrain et un cadre naturel d'une beauté extraordinaire. Parfait pour ceux qui recherchent une vie calme mais bien reliée, ou pour ceux qui veulent démarrer une activité rurale, touristique ou agricole au cœur de la Sicile la plus authentique.