700 000 €

Villa 2 chambres, 115 m²
Noto, Syracuse (province)

Villa à Noto
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Caractéristiques

Descriptif

Villa moderne Clés à Main avec vue sur la mer
A quelques kilomètres du centre historique de Noto, une ville baroque du sud-est de la Sicile, une villa clé en main moderne est proposée à la vente, immergée dans un cadre naturel de grand charme. Le prix comprend à la fois le terrain panoramique d'environ 1,15 hectares et la villa entièrement finie, construite selon des normes élevées, y compris une structure antisismique et de belles finitions.

Le projet comprend des environnements confortables et bien répartis: un grand salon à aire ouverte donnant sur l'extérieur et une grande luminosité, deux chambres dont une avec salle de bain privée et placard, une deuxième salle de bain et des espaces conçus pour le confort quotidien. Chaque détail est conçu pour offrir une maison moderne, pratique et accueillante, prête à vivre sans intervention supplémentaire.

La villa est située sur un terrain d'environ 11 500 mètres carrés, en position dominante, avec une magnifique vue panoramique sur la mer et le paysage vallonné environnant. Le terrain est idéal pour ceux qui aiment vivre en pleine nature, entouré d'essences méditerranéennes et d'oliviers, sans sacrifier la qualité de vie et la commodité d'une maison moderne.

Votre rêve sicilien Deviens réalité
La propriété est déjà connectée au réseau électrique et dispose d'un approvisionnement en eau, garantissant une transition de vie immédiate et sans complications. Situé dans un quartier calme mais bien desservi, il vous permet de rejoindre en quelques minutes la ville de Noto, les plages dorées d'Eloro et les réserves naturelles de Vendicari, ainsi que d'accéder rapidement aux principales voies de communication.

Cette villa représente bien plus qu'une simple propriété: c'est une opportunité concrète pour ceux qui veulent vivre dans un coin authentique de la Sicile, avec tous les avantages d'une résidence contemporaine. Qu'il s'agisse d'une première maison, d'une maison de vacances ou d'un investissement à long terme, c'est la solution parfaite pour ceux qui rêvent d'un style de vie fait de nature, de beauté et de confort.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    À rénover entièrement
  • Surface habitable
    115 m²
  • Chambres
    2
  • Salles d’eau
    2
  • Terrain
    1,2 ha
  • Classe énergie
    NA
  • Référence
    Villa Aura | HSH 2193

Distance de:

  • Aéroports

    60.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Transport en commun

    4.2 km - Arrêt de bus

    5.1 km - Gare - Noto

  • Sortie d’autoroute
    7.4 km
  • Hôpital
    2.6 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
  • Côte
    7.6 km
  • Station de ski
    68.7 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    420 m - Épicerie - Minimarket Mazzonello

    3.0 km - Boulangerie - Panificio Vinci

    3.4 km - Poissonnerie - Casa del Pesce Nino Nizza

    3.5 km - Boucherie - Macelleria Consales

  • Manger à l’extérieur

    440 m - Restaurant - Villa Bruna

    2.7 km - Café - Dolce Bontà

    3.3 km - Fast-food - Pizzeria da Marcello

    4.1 km - Glacier - Gelati Bianca

  • Activités sportives

    4.2 km - Centre sportif - Velodromo Paolo Pilone

    5.0 km - Salle de gym - One Fitness

    6.9 km - Centre équestre

    15.4 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort

  • Écoles

    3.1 km - École - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Don Giovanni Bosco

    18.8 km - Université - Università Niccolò Cusano

    65.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Pharmacie
    3.7 km - Pharmacie - Farmacia Costa
  • Vétérinaire
    4.9 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Zoa

Informations sur Noto

  • Altitude
    152 m d’altitude
  • Superficie
    554.98 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    23638

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+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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