Appartement 3 chambres, 215 m²

Noto, Syracuse (province)

Au coeur du centre historique de Noto, le long de la charmante Via Principe Umberto, se trouve ce splendide appartement de 219 mètres carrés, situé dans un bâtiment historique qui conserve tout le charme de l'architecture baroque sicilienne. La propriété a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin et d'attention, et est aujourd'hui en excellent état, prête à être habitée ou immédiatement mise sur le revenu.

L'une des caractéristiques les plus intéressantes est sa composition: il s'agit en effet de deux appartements communicants, chacun avec sa propre entrée, mais reliés en interne. Une solution extrêmement flexible, parfaite à la fois comme résidence principale et comme investissement pour un usage touristique ou réceptif.

Le premier appartement, d'environ 125 mètres carrés, s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour raffiné, suivi d'une cuisine fonctionnelle et d'un double séjour lumineux, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. Une salle de bain est disponible pour le salon, tandis qu'une buanderie pratique, accessible directement depuis la cuisine, ajoute de la praticité à l'environnement.
La zone nuit se compose d'une chambre double spacieuse avec salle de bains privative. Les chambres sont agrémentées de balcons accessibles depuis le salon et depuis la chambre, donnant des vues authentiques sur la ville.

Le deuxième appartement, d'environ 94 mètres carrés, est sur deux niveaux. En bas, nous trouvons l'entrée d'une cuisine confortable et de deux chambres, toutes deux avec salle de bains privative. En montant au deuxième niveau, il y a un salon lumineux avec un autre salon, une deuxième cuisine et une belle terrasse, un espace extérieur très précieux pour profiter de la vue sur les toits de Noto, déjeuner en plein air ou simplement se détendre au coucher du soleil.

La maison est équipée de climatiseurs pour le refroidissement d'été et d'un système de chauffage par radiateurs alimenté au gaz naturel, ce qui garantit un maximum de confort même pendant les mois les plus froids.

Cette maison est la synthèse parfaite d'élégance historique et de confort contemporain. Chaque détail a été soigneusement entretenu lors de la rénovation, rendant la propriété prête à l'emploi, sans aucune intervention. Une véritable opportunité de découvrir la beauté de Noto dans une résidence unique ou de démarrer une activité touristique dans l'une des villes les plus fascinantes de Sicile.